两度错失心头好 家庭客一口气睇8个盘 510万买新葵芳花园两房

　　二手市场虽表现疲弱，惟无阻家庭客入市。 新葵芳花园有两房单位新近以510万元沽出，呎价12289元。 据知，新买家为分支家庭客，因曾两度错失心头好而无法入市，最终一口气参观8个二手盘后，睇中新葵芳花园其中一伙两房并决定落订约15万元。

　　新买家两度错失心头好

　　中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，是次成交为新葵芳花园B座高层02室，实用面积415平方呎，属两房间隔。 原业主最初于10月3日以540万元叫价放盘，经议价后终以510万沽出，呎价12289元。

　　据知，新买家为分支家庭客，一直有留意市埸动态，不过早前因被其他买家截糊，以及与业主议价不成，而错失两个心头好单位。

　　一口气参观8个二手盘 终510万买两房

　　近日该名新买家一口气参观8个二手放盘单位后，睇中上述单位，并获暗示单位装修较旧，可大胆还价，于是实时还价500万元，并同意即场落订4000元。 最终，新买家与业主议价10万元，终以510万买入心头好，新买家即日补回订金至15万元。

　　上手业主16年赚近三球

　　至于，原业主2008年3月以218万元买入，持货至今16年，是次转手账面获利292万元，单位期内升值1.34倍。