将军澳广场三房913万沽半个月劈115万三年帐蚀逾两球

2024-08-22 14:07来源：新房网

　　二手市场疲弱，将军澳广场有业主新近以913万元沽三房，放盘半个月劈115万，持货3年终帐蚀逾两球离场。

　　香港置业将军澳首席分区董事刘浩勤表示，是次成交为将军澳广场1座中高层A室，实用面积662平方呎，属三房套间隔。原业主于今年8月初以1028万元叫价放盘，于本月14日下调叫价至950万元，终新近以913万元沽出，呎价13792元。换言之，单位放盘约半个月累减115万元易手。

　　持货3年帐蚀逾两球

　　另据中银网上银行估价，上述单位估价为970万元，而恒生估价则为976万元。即最新成交价较估价低出5.9%至6.5%。

　　据知，原业主于2021年以1120万元购入，持货3年，是次转手账面蚀让207万元，单位期内贬值18.5%。刘浩勤续指，将军澳广场本月暂沽4伙二手成交，目前有136个二手放盘，入场费由600万元起。

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