香港十大屋苑周末仅录6宗成交 按周跌4成 5个屋苑零成交

　　中原地产十大屋苑上周末仅录6宗成交，按周下跌4成，零成交屋苑5个。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，奥运气氛炽热，加上天气不稳，大部份市民暂停看房活动以观看比赛。 加上，现时楼市表现反覆，买家持观望态度，美国减息决定将成楼市「转折点」，若美国落实减息，相信可为香港楼市带来另一轮的振奋作用，刺激累积的购买力释放。

　　港岛区方面，太古城本月至今暂录约16宗成交，平均实用呎价13,784元（港元，下同）。 屋苑上周末录得1宗交投，中原促成单位为海星阁高层C室，实用面积662平方呎，3房间隔，最新以960万元成交，呎价14,502元。 原业主于1991年以198万元购入单位，持货33年，是次沽出账面获利762万元，升幅3.8倍。

　　康怡花园上周末连录两宗成交，打破连续三个周末零成交的局面，平均实用呎价13,183元。 屋苑N座中层16室成交，单位实用面积616平方呎，单边三房园景户，属罕有优质单位，最新获用家以833万元承接，呎价13,523元。 据了解，原业主于2002年以263万元购入单位，持货22年，是次转手账面获利570万元，单位升值逾两倍。

　　九龙区方面，美孚新邨上周末录1宗成交，与上周相若，中原促成百老汇街83号高层C室成交，单位实用面积666平方呎，3房1套间隔，最新以628万元成交，呎价9,429元。

　　新界区方面，周末有大型上车盘进行次轮销售，抢去市场购买力，二手市场受压，映湾园上周末录1宗成交，单位为10座高层E室，实用面积548平方呎，2房间隔，最新以550万元沽出，呎价10,036元。