北京中央别墅区项目上新 星宸和煦取证入市！打造纯洋房社区

　　后沙峪板块作为顺义最精华的板块，拥有有最好的医疗、教育、环境、商业资源。别看资源好，产品更是带领着各区域项目一卷再卷，目前板块内5个新盘，唯一待售的星宸和煦也下发了预售证，小编总结了项目情况，文末一房一价供大家查询！

　　【土拍】

　　24年3月15日，因为总价低无配建及板块优势，在36选1的激烈竞争中，由北京建工幸运摇中。最终楼面价3.6万/平米，随后引入保利联合开发。保利负责操盘营销，建工做建筑施工。

　　【交通】

　　项目位于地铁15号线花梨坎站西侧约1.2公里，4站到阿里总部、5站到望京。可快速换乘14号线、13号线、5号线、8号线、昌平线，通达全城。

　　自驾出行的话，有机场高速、京承高速、京平高速、东五环等，京密快速路一期今年预计通车，二期官宣年内开工，将大幅度提升出行效率。

　　【规划】

　　项目共规划了9栋9-11层的住宅楼，270户。2.0容积率，全部南北通透。建筑高度33.05米，机动车停车位327个，均为地下停车位，非机动车停车位547个。

　　【配套】

　　商业：中粮祥云小镇（20万㎡建面）、 九重汇购物中心、欧陆购物中心（4.7万㎡）、荣祥广场（占地6万）、荣和广场（6.3万㎡）、沃尔玛山姆会员店（2万㎡）等

　　教育：

　　国际学校：70%的国际教育资源，ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、鼎石国际学校、哈罗工学、德威国际学校、海嘉、京西学校等

　　公立学校：北京四中顺义分校、北京第二实验小学

　　医院：三甲医院友谊医院分院（建设中）、空港医院、和睦家私立医院、地坛医院

　　环境：温榆河湿地公园、沙子营湿地公园、后沙峪公园、清锦源体育公园、花博会主题公园、罗马湖

　　其他：天星调良国际马术俱乐部、骑士联盟马术俱乐部、黄港国际高尔夫俱乐部、尼克劳斯高尔夫俱乐部、罗红艺术馆、红砖美术馆、松美术馆等

　　【户型】

　　户型设计约110㎡三居、126㎡四居、143㎡四居，南向赠送超大防火挑檐，北侧赠送设备平台，据说全屋使用率超100%。

【一房一价】