送大露台！龙岩美伦锦山壹号二期新品观山墅即将首开 共88套房源

　　近日，美伦锦山壹号二期新品观山墅首批房源获批预售！获批1#、3#、5#楼共计88套住宅房源，预售面积9729.97㎡。

　　项目首期马上开盘！首批房源折后价格最低7668元/㎡！值得一提的是，1#、3#的一楼特殊户型，公摊低至5%，并且还赠送大露台！

　　根据统计得知：

　　项目1#楼预售均价9805.9元/㎡

　　其中1#一层为特殊户型，公摊在10%以下，并赠送露台！

　　项目3#楼预售均价9724.86元/㎡

　　其中3#一层为特殊户型，公摊在10%以下，并赠送露台！

　　3#101建筑面积113.31㎡，公摊面积4.88㎡，公摊仅4.3%！

　　项目5#楼预售均价10203.98元/㎡

　　美伦锦山壹号观山墅全面升级，规划9栋8-11层的花园洋房，纯板式结构，容积率低至1.6，匠造8~11层低公摊洋房产品，一梯两户，最高楼间距64米。

（规划过程效果示意图）

　　公摊低！得房率高！跟同面积高层的户型对比，每套可以多得大概10个平方，相当于多了一个次卧！可以说是天花板级别的户型了！

（一梯两户示意图）

　　项目约12.8万㎡新中式园林，巧妙布局风雨长廊、阳光草坪、智慧跑道、运动空间、儿童活动区、全龄无界架空层等丰富配套，满足全家人的休闲活动需求。

（规划过程效果示意图）

　　项目最大的亮点之一就是家门口的优质康养配套！（截止至目前）全龙岩，只有美伦锦山壹号，由开发商斥巨资，配建了医院（福能龙岩医院、二级综合医院）养护院，全力护航业主生活！

（项目区位图）

　　户型鉴赏