苏州龙湖高铁新城项目规划出炉 将建16栋纯洋房产品

　　速度是真的快！

　　在拿地后的第21天，相城区高铁新城板块的纯新盘龙湖7号地块项目的建设工程规划批前公示了，这也是项目信息首次官宣。

　　规划首曝！全洋房

　　龙湖高铁新城7号地块项目，即，苏地2024-WG-Z07号，位于相城区高铁新城相城大道东、陶村街北，是6月5日，龙湖以底价124426万元竞得，成交楼面价15000元/平。

　　项目地块用途为城镇住宅用地，占地面积51844平，总建筑面积124482.08平，计容建筑面积82950.40平，容积率1.6.

　　根据规划，项目拟建16栋9+1F-11F住宅，其中，2栋9+1F住宅，8栋10+1F住宅，6栋11F住宅。

　　9+1F洋房：11#、12#；

　　10+1F洋房：4#、5#、6#、7#、8#、9#、14#、15#；

　　11F洋房：1#、2#、3#、10#、13#、16#；

　　1，该项目的容积率为1.6，其产品均为洋房，这是一个纯低密产品社区；

　　2，从项目的外立面来看，是较为现代化的时尚社区；

　　3，根据要求，项目为全装修住宅，最低装标2500元/平；

　　4.项目的户型≥100平， 其中其有185平的户型。

　　高铁新城板块

　　龙湖高铁新城7号地块项目位于相城区相城大道东、陶村街北，属于高铁新城板块。

　　周边界面来看，也是不错的，北面是河流，隔河相望的是住宅小区美的云筑，西面是主干道相城大道。

　　周边来看，目前也是比较成熟的。

　　交通上面，西面就是相城大道，出行便捷，直接连通相城区，南面靠近2号线大湾站，一站可达苏州高铁北站，未来还可以换乘7号线，连通园区等！

　　23分钟到达上海，50分钟内长三角城市群互通，4小时到达北京……作为一个国家级高铁枢纽，高铁新城，将是苏州全域与上海虹桥深度融合的区域，高铁新城也将迎来千载难逢的机遇期。

　　商业配套上来看，距离比较近的就是高铁新城吾悦广场和圆融购物中心，这也是高铁新城板块比较大型的商业设施，南面铂悦春和万象也带有部分社区商业，可以作为一个补充！

　　教育设施上面，小区西面有南师大相城实小和南师大苏州实验学校，东面则还有苏大实验学校和苏大实验学校高中部，目前高铁新城板块教育设施也是比较完备的！

　　高铁新城板块房价上来看，目前主力在售的就是江南云起、铂悦春和万象、大悦繁华图和大和和风雅信，价格上面差异还是有的，江南云起备案均价3.2W，大悦繁华图和铂悦春和万象备案均价3.1W，大和和风雅信备案均价3.5W，不过实际售价来看，还是有一定优惠和折扣的，选择空间也比较大！

　　龙湖地块大概率也是3W+了！