KKR收购Quintain两个建房出租开发项目涉及490套住宅房源

2024-01-24 20:43:17来源：新房网

全球投资公司 KKR 宣布从 Quintain 手中收购温布利公园的两处建房出租开发项目，收购金额未公开。

该计划收购的是 Alameda 和 Beton，分别于 2019 年和 2020 年竣工。总的来说，这两个开发项目均获得 BREEAM“优秀”和 WiredScore“白金”评级，包括 490 套出租单元和约 40,000 平方英尺的零售和休闲空间。

KKR 英国房地产主管Charles Tutt说，“我们很高兴在伦敦最令人兴奋的住宅区之一温布利公园收购两处优质资产。这项投资凸显了我们的信念，即住宅房地产将继续受益于结构性增长动力。”

“这些资产位于成熟的子市场内，与伦敦市中心的交通十分便利，能够从伦敦住宅市场的有利动态中受益。”

此次投资是通过 KKR 的欧洲核心+房地产战略进行的，该战略投资于具有中期价值增长潜力的高质量、基本稳定的资产。

KKR 还任命 Quintain 管理这两座建筑的住宅和零售部分，这标志着 Quintain 致力于通过其 Quintain Living 管理平台，作为第三方管理者为“Build to Rent”的投资者管理物业。

KKR 欧洲 Core+ 房地产主管Ian Williamson说，“此次收购扩展了我们的欧洲房地产战略，其中包括投资优质住宅资产。事实证明，核心+行业是一项强有力的战略，因为它能够在供需不平衡的地区实现结构性增长，特别是当投资者在动态的宏观环境中寻求有吸引力的风险调整回报时。鉴于我们的全球业绩记录、KKR 平台的实力以及我们成熟的投资方法，KKR 在竞争激烈的市场中处于有利地位。”

此次交易是在 Quintain 最近将 Alto、Dakota 和 Montana 等三项“Build to Rent”资产出售给高盛和 Tene Living 后进行的。与 KKR 的这项交易是 Quintain 更广泛战略的一部分，该战略旨在处置温布利公园稳定的早期住宅资产、偿还债务并投资于持续开发，重点关注建房出租、社区零售和场所营造。

该交易还建立在 KKR 在英国和整个欧洲强大的房地产平台之上，该团队还通过 KKR 的平台在物流、工业和商业房地产领域进行投资。

“这项交易强调了我们从非核心和稳定资产中回收资本以重新投资温布利公园新住宅的承诺，我们在那里有两座新建筑正在建设中，预计将于 2025 年交付。我们也很高兴 KKR 已经任命 Quintain Living 继续管理阿拉米达和贝顿。这标志着我们向第三方运营商推出 Quintain Living 管理平台的第一步。”Quintain 首席执行官詹姆斯·桑德斯说。

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