温哥华利时达酒店将进行重建拟新增126间专用出租房屋

2024-01-24 20:42:29来源：新房网

位于罗布森街的温哥华利时达酒店将进行重建，以创建一座新的多功能塔楼和一家现代化酒店。

目前，位于温哥华市中心罗布森街和杰维斯街交叉口西南角罗布森街 1300 号的大楼是一栋建于 1986 年的六层建筑，拥有 129 间酒店客房以及两家餐厅：Forage 和 The 杰维斯联合。 Listel Hotel 于 1992 年在温哥华开业。

新近向市政府提交的开发许可证申请要求建造一座新的 28 层塔楼，其中设有 174 间酒店客房（净增 45 间酒店客房），并建设 126 间专用出租房屋。由于该项目已经符合现有的分区法规，因此不需要重新分区申请和公开听证会的额外步骤。

由于该项目的推进具有高度确定性，目前的利时达酒店将于 2024 年 11 月永久关闭，这将使拆除工作随后立即开始。 施工将于 2025 年 9 月开始，预计于 2028 年竣工。

该重建项目是 Bosa Properties 和 Listel Hospitality Group（总部位于东京的 Listel Japan 部门）之间以 50:50 的比例合作进行的。 Henriquez Partners Architects 是该项目的设计公司。

Listel Hospitality Group 酒店和餐厅副总裁 John Nicholson 在一份声明中表示：“我对 Listel 在温哥华酒店市场和经济中发挥的作用并将继续发挥的作用感到无比自豪。”

“博萨地产的卓越声誉及其在创造有意义的影响方面的记录与我们产生共鸣，补充了我们对社区、员工和行业的承诺。”

还有充足的休闲空间，包括日式水疗中心、游泳池、健身房、休闲休息室/游戏室以及会议空间。其中一些室内和室外设施将位于新建筑基座平台的较低屋顶层，游泳池和室外休息空间将位于此处。

新的餐厅也将为罗布森大道上的这个新的“大胆的城市目的地”画上圆满的句号。

Bosa Properties 合作伙伴副总裁 Wayne Vickers 表示：“我们非常高兴地宣布与 Listel Hospitality Group 建立合作伙伴关系，Listel Hospitality Group 是一家经验丰富的运营商，拥有在温哥华和惠斯勒成功管理酒店和餐厅的丰富历史。”

“这个项目展示了关系的力量以及我们与合作伙伴携手合作的可能性。我们能够共同制定一个独特的酒店和租赁住房的愿景，为我们城市的持续增长和活力做出贡献。”长期收益将会有一些短期的痛苦。该酒店计划于 2024 年底关闭，以便其新建建筑于 2028 年重新开放，这意味着当温哥华于 2025 年举办有史以来最大规模的会议（预计将有 60,000 名代表）时，该酒店将无法满足急需的住宿容量国际戒酒互诫协会大会是自疫情大流行以来首次举办的 AA 活动，预计为期一个月的 2026 年 FIFA 世界杯将迎来大量游客涌入。

随着重建中酒店客房的净增加，这也有助于实现填补大温哥华地区未来几年酒店客房短缺缺口的目标。温哥华旅游局估计，未来几十年该地区需要 20,000 间新酒店客房，其中温哥华市内需要 10,000 间。

如果酒店客房供应保持在目前水平，则从 2026 年开始，温哥华市夏季的实际需求将超过供应，而从 2028 年开始，大温哥华地区其他地区的短缺也将变得明显。

新的Listel酒店将是Lower Robson地区近年来第四个高层塔楼建设项目。

在此之前，GWL Realty Advisors 于 2021 年竣工了位于尼古拉街 825 号（罗布森街）的 21 层出租住宅大楼，并于 2024 年晚些时候竣工了 Landmark on Robson（帝国地标酒店综合体的重建项目），拥有 28 间公寓。 - 层和 30 层的塔楼，包含 240 套公寓住宅、84 套社会住房单元、办公空间和地面零售/餐厅用途，激活了这座城市街区长度的建筑与罗布森街的临街面。

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