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View Royal将新增2栋六层住宅楼建成可提供238套出租房屋

2024-01-12 17:04:39来源：新房网

开发商 Boardwalk 和 Invictus Commercial Investment Corp. 计划在 View Royal 的新消防厅和 Prince Robert Drive 之间的土地上建造两栋六层建筑，共 238 个出租单元。

总部位于温哥华岛的 de Hoog & Kierulf Architects 的项目建筑师 Rob Whetter 说，人们早就期待对前 Cambridge Motel 场地进行重建，因为现有建筑已经过了其可用的经济寿命，而且它们目前的用途不符合现有的分区。

惠特说：“虽然这些建筑提供了低端市场的租赁住宿，但它们并不是正规的经济适用房，而且状况仍然很差。”

他指出，最近发生的火灾可能蔓延到周围的房屋和树木，36 个出租单元中有 5 个被毁。

剩下的 31 个单位中，有 29 个正在出租，其中两个单位状况很差，无人居住。

惠特表示，由于建筑物年代久远且状况不佳，这些单位均以市场租金的低端价格出售，而且没有一个是补贴住房。

“由于它们所处的条件，它们的价格更便宜，而不是因为任何监管或政府补贴，”他说。

补偿范围从居住五年以下的人的四个月租金到租房超过 20 年的人的八个月的租金不等

我们将提供搬家费用，并聘请一名协调员来协助租户寻找替代住宿。

新开发项目将包括入门级单间公寓到三居室单元。两栋建筑将形成一个中心广场，并规划有地下停车场。

罗伯特王子大道上将有两个车辆出入口。

面向街道的底层单元连接罗伯特王子大道和岛屿高速公路，设有露台露台和人行道上的单独入口。

这些建筑物呈阶梯状，以遵循自然地形并限制所需的爆破量。

许多现有的树木将得到保护，特别是它们为邻近的房产提供绿色缓冲的地方。

一年多的社区参与帮助制定了最终计划，包括增加树木保护和开放空间，并减少建筑占地面积和高度。

Lemon 表示，View Royal 的居民和该物业的邻居“普遍支持”该开发项目，尽管有人担心考虑到当前和未来的市场价格，市场租金不太可能负担得起。

由于 View Royal 是前往西海岸的通勤者的一个关键点，因此也存在交通问题。

一些议员对该镇的快速发展表示担忧，并指出约有 900 套各类住房正在建设中。

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