天津市住房租赁价格连续3周上涨 环比涨幅5.03%

　　2023年5月第4周（2023年5月22日-2023年5月28日）共采集多个网络平台，共计6,324,195条挂网数据，统计分析结果如下：

　　住房租赁价格涨幅排行榜

　　根据网络平台租房数据监测，2023年5月第4周（2023年5月22日-2023年5月28日）住房租赁价格涨幅排行榜如下：

2023年5月第4周住房租赁价格涨幅排行榜

　　其中武汉市、天津市、福州市、广州市、重庆市、济南市、厦门市和郑州市共8个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年5月第3周）涨幅14.08%、5.03%、3.77%、2.94%、2.69%、2.67%、2.45%和2.32%上榜。各城市具体情况如下：

　　武汉市住房租赁价格旺季回升，环比涨幅14.08%

武汉市住房租赁变化趋势

　　武汉市住房租赁价格旺季回升，环比（较之2023年5月第3周）涨幅14.08%。自3月中旬以来武汉市住房租赁价格一直波动下行，上周快速回升，但是较之年初只是上涨了1.42%。因此应该是毕业季即将到来，租赁市场旺季到来，出租方看好未来市场，导致价格快速回升。但如果未来一旦交易达不到预期，可能导致价格真正进入下行通道。

　　天津市住房租赁价格连续3周上涨，环比涨幅5.03%

天津市住房租赁变化趋势

　　天津市住房租赁价格连续3周上涨，环比（较之2023年5月第3周）涨幅5.03%。天津市住房租赁价格自年初以来累计上涨11.48%。天津市住房租赁价格在1-4月较为平稳，本月应该是受毕业季即将到来的影响，快速上升，这种上涨是季节性的。

　　福州市住房租赁价格止跌转涨，环比涨幅3.77%

福州市住房租赁变化趋势

　　福州市住房租赁价格止跌转涨，环比（较之2023年5月第3周）涨幅3.77%。福州市住房租赁价格自年初以来处于下跌趋势，上周在毕业季即将到来的作用下开始回升，目前较之年初上涨1.87%。后续就看市场供需的情况来决定是继续上涨还是下跌。

　　广州市住房租赁价格季节性回调，环比涨幅2.94%

广州市住房租赁变化趋势

　　广州市住房租赁价格季节性回调，环比（较之2023年5月第3周）涨幅2.94%。广州市住房租赁价格自年初以来持续下跌，即使本月回调后，依然较之年初下跌7.25%。因此只是季节因素暂时挽救了租房价格的下跌，后续毕业季结束后的发展还待观察。

　　重庆市住房租赁价格旺季回调，环比涨幅2.69%

重庆市住房租赁变化趋势

　　重庆市住房租赁价格旺季回调，环比（较之2023年5月第3周）涨幅2.69%。但这种回调只是达到了年初的水平。旺季后如何发展还有待观察。

　　济南市住房租赁价格季节性回调，环比涨幅2.67%

济南市住房租赁变化趋势

　　济南市住房租赁价格季节性回调，环比（较之2023年5月第3周）涨幅2.67%。但较之于年初依然下跌3.34%。因此今年济南市住房租赁全年价格整体下跌可能已成定局。

　　厦门市住房租赁价格持续回调，环比涨幅2.45%

厦门市住房租赁变化趋势

　　厦门市住房租赁价格持续回调，环比（较之2023年5月第3周）涨幅2.44%。但较之年初依然下降了1.75%。只能看作是一种季节性回调。

　　郑州市住房租赁价格连续两周回调，环比涨幅2.32%

郑州市住房租赁变化趋势

　　郑州市住房租赁价格连续两周回调，环比（较之2023年5月第3周）涨幅2.32%。但较之年初依然下跌6.29%。后续发展有待观察。

　　住房租赁价格跌幅排行榜

　　根据网络平台租房数据监测，2023年5月第4周（2023年5月22日-2023年5月28日）住房租赁价格跌幅排行榜如下：

2023年5月第4周住房租赁价格跌幅排行榜

　　其中长沙市、深圳市、北京市和青岛市共4个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年5月第3周）跌幅8.64%、3.29%、2.87%和2.50%上榜。各城市具体情况如下：

　　长沙市住房租赁价格连续三周下跌，环比跌幅8.64%

长沙市住房租赁变化趋势

　　长沙市住房租赁价格连续3周下跌，环比（较之2023年5月第3周）跌幅8.66%。长沙市住房租赁价格自年初以来已经累计下跌10.48%，尤其是最近下跌速度加快。这与传统毕业旺季的情况相比差异较大，因此后续的发展有待观察。

　　深圳市住房租赁价格持续下跌，环比跌幅3.29%

深圳市住房租赁变化趋势

　　深圳市住房租赁价格持续下跌，环比（较之2023年5月第3周）跌幅3.29%。深圳市住房租赁价格自年初以来累计下跌6.55%。后续是否会随着毕业到来形成旺季拉升价格，还有待观察。

　　北京市住房租赁价格异常波动，环比跌幅2.87%

北京市住房租赁变化趋势

　　北京市住房租赁价格异常波动，环比（较之2023年5月第3周）跌幅2.87%。后续发展有待观察。

　　青岛市住房租赁价格连续两周下跌，环比跌幅2.50%

青岛市住房租赁变化趋势

　　青岛市住房租赁价格连续两周下跌，环比（较之2023年5月第3周）跌幅2.50%。青岛市住房租赁价格自年初以来一直在持续上涨，4月达到顶点后开始波动下跌，不过目前较之年初还保持上涨1.92%。后续是否能在传统旺季到来后再次回升，还需要观察。

　　城市住房租赁价格排行榜

　　以下是2023年5月第4周（2023年5月22日-2023年5月28日）城市住房租赁价格排行榜：

2023年5月第4周城市住房租赁价格排行榜