5月第4周成都市6个住宅项目集中开盘 整体去化率82%

　　原标题：开盘快讯｜上周主城6盘整体去化率82% 3大改善红盘开盘售罄！

　　据不完全统计，上周（5月22日-5月28日）成都6个住宅项目开盘，全部位于5+2区主城，总共推出1049套房源，整体去化率82%，其中锦江区锦江上院、天府新区麓湖生态城、天府新区天府公园未来城因地段优势均开盘售罄。天府公园观澜9号该批次三倍熔断，但开盘去化70%，还有部分房源可选，城南打工人可冲！锦江璞园去化73%、中海新川华府去化92%、两大改善项目还有少量房源可选。

　　天府公园观澜9号源岸组团(9-3地块)1栋、5栋已于5月25日开盘，该批推出200㎡以下房源共计482套，吸引2108组报名，三倍熔断，面积90-132㎡，预售均价约18508元/㎡，清水交付，开盘当天优惠8%，开盘去化70%。此外该批次还有21套200㎡以上房源不摇号，开发商自行销售。

　　天府公园未来城星瀚9/10/11号楼已于5月25日开盘，推出172套高层房源，面积189.36-190.21㎡，单价19054-26199元/㎡，精装交付，该批次房源三倍熔断，开盘去化100%。二批次预计6月初加推，共计150套左右，面积190㎡、214㎡、255㎡、257㎡、316㎡户型。

　　天府未来公园城总占地约750亩，是一个涵盖了人才公寓、高级住宅、商务中心、商业街、学校等业态的超级大盘。共9个地块，分六期开发，目前一二三期已全部售罄，四期星瀚组团，占地约58亩，相比“星耀”、“星颂”组团要小得多，容积率约2.4，由7栋住宅和4栋商业组成，处于项目的北端。

四期总平图

　　中海新川华府5/14号楼已于5月27日开盘，推出100套中高/小高房源，本批次面积120.44-143.41㎡，单价29104-35000元/平米，全精装交付，开盘去化92。

　　麓湖生态城雅集组团1/2/3栋200㎡以下房源已于5月25日开盘，共计110套，面积101-173㎡，吸引841组无房、棚改购房者报名，中签率仅13.08%，开盘去化100%。此外，200㎡以上房源已于5月18日开盘，200㎡以上房源22套，面积208-213㎡，开盘去化100%。本批次房源整体参考价格30465-38800元/平米。

　　锦江璞园2/3/6栋已于5月27日开盘，推出144套房源，主力面积142㎡，精装交付，参考价格33861-38448元/平米，开盘当天优惠7-9%，开盘去化73%，该批次还有少量房源在售。

　　锦江上院15、23、24号楼已于5月25日开盘，推出42套叠拼房源，面积193-222㎡，精装交付，参考价格40723-50080元/平米，开盘当天优惠2.5%，开盘去化100%。