墨尔本大型建租公寓项目正式封顶共计474套房源

2023-11-27 09:52:20来源：新房网

　　开发商正在加大新公寓的建设力度，旨在解决墨尔本长期缺乏出租物业的问题。

　　LIV Aston 是该市最新推出的大型建租 (BTR) 公寓项目，由房地产巨头 Mirvac 集团旗下开发，项目位于斯宾塞街 7 号，该项目于本周举行了封顶仪式。

　　LIV Aston 是 Mirvac 的第三个 BTR 项目，最高结构构件的安装现已完成，施工进展顺利，预计到 2024 年中期将向墨尔本中央商务区交付 474 套新公寓。

　　该建筑将为租户提供最先进的设施。它将拥有超过2600平方米的室内和室外居民设施，包括一个带25米长游泳池、桑拿浴室、健身房、瑜伽甲板、屋顶休息室、户外用餐和烧烤区的健康和保健中心。另设有联合办公俱乐部和绿地，包括宠物公园。

　　Mirvac 与投资者 Clean Energy Finance 和 Mitsubishi Estate Asia 共同组建的合资企业正在全国范围内建设价值超过 10 亿美元的 BTR 物业，并拥有约 2200 套投资组合，有望在未来 7 年内推出 5000 套 BTR 公寓，其中明年将推出近 900 套公寓。

　　斯宾塞街 7 号是创建混合体验区的最后一个项目，汇集了现代工作场所、LIV Aston 的 BTR 公寓以及墨尔本新兴北岸区的优质零售店。

　　面向亚拉河和海滨公园，完全电气化的 LIV Aston 的目标是获得 5 星级绿星评级、4.5 星级 NABERS 水评级、5.5 星级 NABERS 能源评级和金 WELL 核心和外壳评级。

　　Mirvac新任首席执行官坎贝尔·哈南表示，最近其BTR合资企业的成立和资本化支持了该集团增加其在快速增长行业的敞口的愿景。

　　他说：“我们希望在中期内扩大我们的BTR投资组合，并在帮助解决澳大利亚的住房和租金短缺方面发挥关键作用。”

　　“创建社区是我们最擅长的，在住房供应危机的背景下，能够提供更优质的租赁住房就显得尤为重要。”

　　Mirvac BTR 部门负责人 Angela Buckley 表示，LIV Indigo 是其在悉尼的第一个 BTR 开发项目，运营了三年，加上在墨尔本的 LIV Munro 运营了 12 个月，使其对未来为租房者提供的产品有了宝贵的见解。

　　“今天，我们有超过1200名BTR客户，这将在投资组合中增加两倍，因此我们正在不断学习和完善，为我们的居民提供最佳的生活体验，”她说。

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