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首尔地标性办公楼建筑敦义门D塔以6.84亿美元挂牌出售

2024-03-14 09:17:16来源：新房网

据知情人士透露，韩国房地产公司 Mastern Investment Management 计划以约 9000 亿韩元（6.84 亿美元）的价格出售首尔地标性办公楼敦义门 D 塔。

消息人士称，Mastern将向其有限合伙人通报该建筑的预期售价，并向咨询公司发送转移建议书（RFP）。

一位银行消息人士表示：“该房地产公司正在评估市场的兴趣和交易的可能性，并将很快出售该房产。”

Mastern 于 2020 年以 6500 亿韩元的价格收购了该房产，估计其价值已升至 9000 亿韩元。这座优质办公楼是化工建筑集团 DL Group 的总部。地上26层，地下7层，建筑面积86269平方米。

自2020年起，该物业已出租给DL Group作为其总部和主要附属公司，如建筑公司DL E&C Co.、DL Chemical和DL Energy Co.。DL E&C是Mastern投资该物业的基金的有限合伙人之一。

在 Mastern 购买该房产之前，锦湖工业开发了该建筑，作为首尔敦义门地区重建项目的一部分。但该项目在 2009 年锦湖集团解约后陷入停滞，该公司后来被锦湖韩亚集团收购。

2010年，韩亚金融集团旗下的韩亚信托接管了该房地产项目的贷款，并于2020年竣工。

该交易面临的挑战包括该建筑位于西大门站附近，距离光化门和乙支路中央商务区有1-2公里，并且难以吸引大量资金进入房地产。消息人士称，Mastern在设定销售价格范围和交易时间表时将考虑这些困难。

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