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新加坡国浩时代城写字楼预计2024年竣工预租率已达90%

2023-11-29 14:47:05来源：新房网

　　新加坡 - 国浩置地位于美芝路-武吉士区的国浩时代城办公楼，其 709,000 平方英尺的空间已达到 90% 的预租率，高于 1 月份获得临时占用许可证时的 80%。

　　与此同时，Midtown Bay 的 219 套豪华公寓迄今为止已售出 59%，而 Midtown Modern 的 558 套公寓已售出 97%。

　　这两套公寓是国浩时代城大型开发项目的一部分，预计将于 2024 年中期竣工。

　　开发商国浩地产周二在其 Network Hub 发布会上发布了最新消息，这是一个商业和社交网络俱乐部，拥有与办公楼相连的混合会议和活动空间。

　　国浩时代城 (Guoco Midtown) 是位于美芝路和陈桂兰街的一个占地 3.2 公顷的综合用途大型开发项目，还包括分布在三个集群中、占地 50,000 平方英尺的零售空间，以及被称为 Midtown House 的保留下来的前美芝路警察局，该建筑将提供食品和饮料、饮料店和精品办公室。

　　该开发项目与武吉士地铁交汇处相连，并计划修建通往新达城和市政厅地区的通道。

　　全球航运公司太平洋国际航运公司 (Pacific International Lines) 是这座 30 层甲级办公楼的主要租户，而新加坡保时捷则是主要零售租户。

　　办公室租金为每平方英尺 12 至 14 美元，典型的租赁期限为三至五年。相比之下，根据新加坡仲量联行 9 月份的一份报告，2023 年第三季度，中央商务区的甲级写字楼租金平均为每月每平方英尺 11.29 美元。

　　在 11 月 28 日网络中心的启动仪式上，国浩置地资产管理董事总经理 Valerie Wong 女士表示，网络中心的设施考虑到了租户不断变化的需求。

　　“租户希望更有效地利用他们的空间——他们可能不想在办公室内为市政厅会议室或私人用餐区留出空间，这些空间可能每季度使用一次，”她说。

　　租户可以在网络中心以半天 2,500 美元的价格预订一间 2,400 平方英尺的多功能厅，而会议室两小时起价为 250 美元。

　　其他可供预订的设施包括私人餐厅、烧烤炉和屋顶酒吧。

　　租户还可以免费使用该中心的休息室和“焦点舱”或较小的会议室。

　　该网络中心共五层，占地约 50,000 平方英尺，还提供三个“周转空间”——租户可以短期租用的私人办公套房，例如一年或两年。每个秋千空间可容纳40多人。

　　黄女士表示，提供此类空间是因为该公司观察到计划扩张的小公司等租户对临时办公室有需求。

　　该大型开发项目将于 2024 年中期全面竣工，预计每日接待人数将超过 10,000 人次。

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