上海嘉宝智慧湾首发地块星汉空间项目正式开工 主要功能为研发办公

　　原标题：嘉宝智慧湾开工，将建上海单体规模最大近零能耗建筑

　　近日，作为“潮涌浦江”投资上海全球分享季中“新城赋能”的活动之一，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块开工仪式在嘉定举行，嘉定区委书记陆方舟宣布开工，嘉定区委副书记、区长高香，上海市规划和自然资源局总工程师孙珊致辞。

出席领导为嘉宝智慧湾首发地块培土奠基

　　嘉宝智慧湾首发地块“星汉空间”，占地面积9820平方米，建筑面积超5万平方米，总投资约6亿元，将于2025年建成，是上海目前单体建筑面积最大的近零能耗建筑。

　　未来已来，“四高”塑造城市未来感

　　作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾是体现新城“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的标杆项目之一，被冠以“未来城市实践区”。城市的“未来感”体现在哪里？嘉宝智慧湾开发建设单位，嘉定国资集团党委委员、副总经理鲍蓬结形象地总结为“四个高”，即高颜值、高感知、高精尖和高满足。

　　嘉宝智慧湾位于沪嘉发展轴与环城绿带交汇之处，总体规划面积6平方公里，蓝绿空间超80%，“5平方公里都是生态极佳的林草水脉，0.8平方公里的核心建设区掩映其中”，鲍蓬结介绍，嘉宝智慧湾最“独一份”的特色就是一座以水为脉、以绿为魂的高颜值生态城市。

　　未来感还来自无处不在的科技范，紧扣集成电路、人工智能等未来产业发展趋势，嘉宝智慧湾将建设“芯片设计产业园”“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，赋能科技企业自主创新。同时，探索运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。

　　开工仪式上，清华大学教授、清华大学-丰田联合研究院未来城市跨学科专家组组长武廷海发布了嘉宝智慧湾未来场景。此外，嘉宝智慧湾还将依托嘉定独有的汽车产业优势，打造上海市智慧交通先导示范区，建成城市级智能网联道路系统，支持全无人自动驾驶商业化试点。

　　产业高地，科创企业抢先布局

　　城市高质量发展，产业是支撑。作为上海汽车芯谷的研发功能片区，嘉宝智慧湾南侧有中科院微系统所、国家智能传感器创新中心等研发平台，北侧则集中了沃尔沃、大陆泰密克等先进制造业企业。得天独厚的产业资源和高度集聚的创新要素，让嘉宝智慧湾在规划设计阶段就吸引了不少科技企业。开工仪式上，佑驾创新等10家科创企业代表签约落地。

　　随着汽车“新四化”的发展以及自研国产化的深入推进，佑驾创新步入快速发展阶段。“落户嘉定，对我们来说是很重要的发展里程碑，是抢先布局未来的重要选择”，佑驾创新副总裁杨一泓表示，“嘉定有着国内最好的汽车产业生态，人才、客户、应用场景都在这里，智慧湾的产业基础和生态环境非常吸引我们。佑驾创新已有意向竞拍嘉宝智慧湾即将出让的一幅产业地块，建设企业乘用车总部。”

　　鲍蓬结介绍，目前已有近40个项目落地嘉宝智慧湾。一手抓招引，一手抓培育，嘉定国资集团还专门组建了孵化器公司，并与上海工研院、上海大学微电子产业学院等科研院建立战略合作，“我们希望在嘉宝智慧湾实现产业链、资金链、人才链、创新链的深度融合，推动高水平科技创新自立自强，更好服务嘉定建设上海科创中心重要承载区。”

　　双碳示范，首发地块集成8大核心技术

　　率先开工的首发地块东至城北路、北至林润路、西至规划四路、南至地块边界，位于嘉宝智慧湾东南角，主要功能为研发办公。“首发地块是嘉宝智慧湾芯片设计产业园的一期项目”，鲍蓬结说，“我们把它叫做‘星汉空间’，希望集聚一批创新能力强、发展潜力大的科技企业，点亮未来”。

　　预计总投资6亿元、建筑面积超5万平方米的“星汉空间”，将建成上海目前单体建筑面积最大的近零能耗建筑。据介绍，该建筑将集成高性能表皮系统、高效热回收系统、BIPV光伏一体化系统、直流储能供电系统、海绵型亲生命景观技术等8大核心技术，创造可视、可感知、可参与的建筑范例，为入驻企业开启可持续办公的未来新体验。

　　据了解，嘉宝智慧湾今年下半年还将出让2幅产业地块、1幅住宅地块，开发建设全面加速。