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又摘“市区一哥”！河西新房，还算稳！

2024-04-07 20:51:31来源：天津365淘房

稳中求胜。

3月小阳春，河西区又表现了一把。

区域新房成交3.2万平米，稳摘“市区一哥”。

开年三个月，已连续三次夺冠。

全区成交均价，又回升到了4万的水平。

为40042元/平米。

量价双在线。

可见，买房人对河西区的共识，仍然很强烈。

具体来看，3月河西上榜的楼盘，成交量几乎全部上涨。

基本都在20、30套，成交差距不大。

区域销冠为体北金茂府，签约34套。

作为全市型豪宅，确实认可度很高。

目前，项目一期15栋楼，已推售了12栋。

近期，预计将加推小高层14号楼，17层到顶，面积为128平米，总价650万左右。

第2、3名为中海的楼盘，为中海时光之镜、中海学府源境。

均签约了31套。

不难看出，前一阵的特惠，确实有些作用。

目前，中海时光之镜的小高层，仍有特惠活动。

106平米总价400万起，113平米总价427万起；

中海学府源境，已结束特惠活动，小高层85平米总价300万起。

第4名为天津瑞府，同样也签约31套。

就在清明小长假，项目高层又推出了6套特惠房。

104平米总价362万起，140平米总价480万起。

另外，加5万精工装可送车位。

排名5-8名的楼盘，均签约20多套。

第5名为格调馥颂花园，签约了23套。

3月末，项目才加推了一栋小高层和一栋洋房。

看来，签约还没全部结束。

重新开售的纯皓家园，签约22套，排名第6位。

此次项目重新入市的产品，全部为高层。

91-93平米全阳两室总价240万起，92-94平米通透两室总价290万起。

第7名的天津蘭园，也签约了22套。

作为河西海河柳林首个新盘，项目最大优势就是拥有闽侯路+新华九年一贯制学校。

目前，小高层80平米总价260万起。

第8名的中海左岸源境，签约了21套。

现房在售，即买即住，能够满足孩子上学的需求。

最后两名为中交融成、中交融正，均签约19套。

中交融成，为陈塘庄学片的准现房，也能满足今年入学的要求。

小高层89平米总价318万起。

中交融正，也靠特惠拉了不少量。

高层88平米总价263万起，为河西区总价最低的三室户型。

虽然说，今年河西的新房市场，有着不小压力。

南开区，马上就要一批新盘要入市了。

但任何市场都得看价格。

如今，河西区已经有一批新房放出特惠了。

而且也拉动一些成交量。

从这样情况来看，预计今年，河西楼市也不会太差。

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