上海年内新房市场供应稳步增长高端豪宅引领市场复苏

2024-04-01 17:57:03来源：新华财经

2024年上海房地产市场迎来了新一轮的供应热潮。根据上海市房管局公布的信息，今年迄今，上海已分四个批次推出了大量新房项目，总计超过15000套房源，覆盖了全市多个区域，旨在满足不同购房者的需求。

在首批新房供应中，共有22个项目，总计4335套房源，建筑面积约52.4万平方米，备案均价为67775元／平方米。这批房源的推出，虽然在数量上较前年有所减少，但项目质量依旧保持高水平。特别是售价10万／平米以上的高端项目，如黄浦区的五坊园和杨浦区的缦云上海，以其优越的地理位置和高品质建筑吸引了市场的广泛关注。

紧随其后的第二批次新房供应，涉及24个项目，共计4632套房源，备案均价为74604元／平方米。这批房源中，最高单价达到了16.3万／平米，显示出上海豪宅市场的强劲势头。绿城外滩兰庭和露香园云宸等项目，凭借其独特的地理位置和卓越的建筑品质，成为了市场的焦点。

第三批次的供应则带来了19个项目，共计5216套房源，涵盖11个区域，进一步丰富了市场选择。这些项目的推出，不仅为购房者提供了更多样的选择，也为市场注入了新的活力。

最新一轮的第四批次供应于3月31日发布，共涉及25个项目，5536套房源，备案均价约为8.5万元／平方米。这批房源中，徐汇区的瑞峰宁苑和瑞盛宁苑项目以其高达17.8万元／平方米的备案均价，再次证明了高端豪宅在上海市场的领导地位。

总体来看，2024年上海新房市场的供应呈现出稳步增长的态势，高端豪宅项目以其独特的魅力引领市场复苏。随着政策的持续支持和市场的逐步回暖，预计上海楼市将继续保持活跃，为各类购房者提供更多优质的住房选择。

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