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大连华润东港项目规划公示拟建设14栋住宅楼

2024-03-11 14:47:58来源：

3月11日，大连自然资源局发布了中山区华乐街北、港浦路西侧地块项目（华润东港项目）的最新规划公示。这一项目坐落于大连市中山区人民路街道，位于港隆路以南、港浦路以西、华乐街以北的黄金地段，成为引人瞩目的城市新地标。

规划信息

住宅建筑

根据规划信息，华润东港项目将建设14栋住宅，涵盖了多种楼层高度和类型。其中包括：

3栋24-26楼的高层住宅

2栋17栋以下的小高层住宅

9栋5-9层的洋房

这样多元化的住宅类型，将满足不同人群的居住需求，为城市居民提供更多选择。

限高调整

公示还显示了地块项目的限高调整，计划将地块限制高度由54米及以下调整至80米及以下。这一调整有望为未来建筑设计和城市景观增加更多的多样性，提升整体居住体验。

地块交易详情

该项目由华润旗下的大连润海房地产有限公司于2023年11月24日通过42轮竞拍成功，总价达95478万元，溢价率高达9.4%。这充分体现了市场对该地块潜在价值的认可。

该地块用地面积为33241.16㎡，用途为居住用地，城镇住宅用地出让年限为70年，商服用地出让年限为40年。这意味着未来居住区域将得以长期稳定发展，同时商业服务区域也将持续注入新的活力。

地块的建筑面积约为66400㎡，容积率需在2.00。这为规划中的各类建筑提供了足够的发展空间，有助于打造一个综合性、现代化的社区。

投资规模

据悉，该项目的总投资额高达17亿元，这显示了华润对于这一地块的高度重视和投入。这也将为未来项目的建设和社区服务提供充足的经济支持。

展望未来

多元化社区生活

通过多元化的住宅建设，该项目将为城市居民提供更多选择，创造出一个多样性丰富的社区生活。居民可以根据自身需求，选择适合自己的居住空间，享受高品质的生活。

随着限高调整的实施，未来的建筑将在高度上呈现更多层次感，提升整体城市景观。这有望为该地区赋予独特的城市风貌，吸引更多人的关注。

华润东港项目的规划公示为大连市的城市发展增添了新的亮点。通过住宅多元化、限高调整等举措，该项目有望成为一个现代化、宜居化的社区。投资规模的庞大也预示着未来将有更多的社区服务和配套设施的引入，为居民创造更好的生活体验。期待未来，华润东港项目将为城市注入新的活力，成为大连市的发展新引擎。

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