广州纯新盘珑璟台首批推出81套房源 建面约135-143㎡

　　新盘珑璟台正是地处琶洲板块，项目规划建4栋住宅，双向2车道的规划路将小区分割为东西两个地块。

　　西地块是2栋板楼，东地块3-1#、3-2#也都是板楼设计，2栋包含小户型，为塔楼设计，怎么说也属于改善小区了。

　　房源总共只有396套左右。

　　项目项目首推的1栋，2梯3户，建面约135平-143平的3+1房产品，3个户型各有27套。

　　价格大概：建面约135平的总价大概在1215-1485万之间。

　　建面约143平的总价大概在1287-1573万之间。

　　交通配套：广州地铁打造的小区，都有一个共同点，距地铁站很近。

　　而珑璟台，一涌之隔就是18号线+11号线交汇的龙潭地铁口。

　　18号线，是项目最大的交通卖点。

　　看地块现状，项目应该是会修一条路直达地铁口。

　　未来出小区，进地铁，一站可以到磨碟沙，对于琶洲西区上班的同学，还是非常之近的。

　　然而现成的18号线有个问题，它还是相对孤立的轨道，没有和珠江新城、金融城原有地铁线连接，需要换乘和接驳，通达性相对麻烦。

　　环境配套：珑璟台与这座广州离CBD最近、最大的湿地公园，相距不过直线约300米！

　　从家出发，经地下地铁连廊，无风雨无温差步行约5分钟即可到达。

　　就是海珠国家湿地公园，全国唯一一个地处超大城市中轴线上的国家湿地公园、被誉为“广州绿肺”。

　　这座占地约1100万㎡的湿地公园，相当于3个纽约中央公园，占据海珠近1/8土地，有原生植物835种，鸟类183种，昆虫536种，鱼类60种。

　　公园之内，还有美轮美奂的广州文化馆新馆，万里红尘一湾水，八桥画舫十六亭。

| 海珠国家湿地公园

　　教育配套：周边的教育资源主要有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学、聚德中学。

　　不过由于小区尚未正式开售，因此具体对口的学校还要以之后公布的为准。

　　医疗配套：小区周边有多家三甲医院，广东省第二人民医院、陆军第七十四医院都距离项目都在5公里以内。

　　商业配套：项目在商圈方面，整个琶洲目前都是比较欠缺的。

　　但未来广州塔附近，会打造顶级商圈。

　　而琶洲珑璟台距离广州塔不过8公里，未来可以直接享受到广州塔的商业配套。

　　同时，项目距离珠城东和金融城也不远，因此商业配套一定是可以满足日常的生活需求的。

　　户型品鉴