江西玖联置业顺利拿下南昌1宗住宅用地成交总价约1.6亿元

2023-09-14 15:32:49 来源：新房网

　　近日，江西南昌迎来了一场土地集中拍卖活动，本次2宗住宅地块全部以底价成功出让，成交总面积约合95.25亩，共计揽金34293万元。其中1幅宅地由江西玖联置业竞得，成交总金额约为1.6亿元。

　　根据土地竞买公告披露，该地块位于南昌县东祥路以西、银湖四路以南，地块编号为DAJ2023033号，占地面积约为44.35亩，容积率1.0-1.8，建筑密度30%，绿地率30%，土地用途为城镇住宅用地，使用权出让年限为70年，地块挂牌起始价格为360万元/亩，起始总价约为15968.08万元，竞拍增价幅度为1万元/亩，竞买保证金4791万元。

　　按照规划要求，地块内住宅部分建筑限高为80米；另外，需配建计容建面不少于120㎡的物业用房，还需规划预留1个5G地面宏基站。需要注意的是，地块内不得设置“腰带” 型商业。

　　新房网了解到，该地块在竞拍过程中，只有一位竞买人报名，最终地块被江西玖联置业有限责任公司顺利拿下，成交总价为15968.08万元，成交楼面价约为3000.03元/㎡，溢价率0%。

　　爱企查显示，江西玖联置业有限责任公司是一家刚成立不久的企业，具体成立时间为成立于2023年7月，注册资本5000万元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发经营、建设工程施工、住宅室内装饰装修、非居住房地产租赁、住房租赁等。

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