马来西亚柔佛某公寓8年还未完工 百名业主集体讨伐说法

　　新加坡的房地产市场十分火爆，但价格连连上涨也让很多人望而却步，因此很多人把目光看向了马来西亚，但没想到的是买了8年的高级公寓无预警停工，买家们只有跨国维权。

　　耗时8年仍未能完工

　　马来西亚柔佛某公寓动工8年却迟迟未能竣工，现在更惨变烂尾楼。大约100名苦主，包括一些特地越堤而至的新加坡买家，集体向烂尾楼发展商讨说法，同时希望当地议员能帮忙解决问题。

　　这个烂尾楼项目位于新山百万镇滨海地带，工程于2015年开始，原定2018年末竣工，但是却因为种种原因延宕至今依然未能交付。

　　购屋者表示目前工程已完成70%，原以为离交付的日子已经不远，怎料在半年前，承包商毫无预警地撤离了工地，工程也就此停了下来。

　　约20名新加坡业主参加了这个集会。据估计，这个项目的买家有三分之一是新加坡人。

　　柔佛巴西古当国会议员哈山卡林于下午3点抵达烂尾楼现场，并在附近一家餐馆与受影响业主会谈，同时也答复了业主询问。

　　柔佛巴西古当国会议员哈山卡林指出，有关工程已被列为搁置项目（abandoned project）。

　　他敦促购屋者成立委员会，并且提交请愿书，列出要求政府接手拯救工程、希望银行暂时豁免缴付利息等诉求。

　　马来西亚另一个烂尾楼——森林城市

　　森林城市是位于马来西亚柔佛州依斯干达公主城振林山的一个住宅项目，始于2006年。

　　森林城市约九成买家都是中国人，有网友到新加坡眼诉苦，说几年前在中国广东购买房产时，发开商就以回馈业主为名，让业主免费到新马旅行，实际是把大家引到森林城市看房。

　　不少人被森林城市的“新加坡旁永久产权”广告语蒙骗，反复强调新加坡，让大家以为楼盘就在新加坡，并且还承诺买该楼盘，可以让孩子在新加坡上名校，还可享受新加坡的繁华。但是当她收楼的时候，却发现跟当初销售告知的信息严重货不对板，问题还一堆。

　　“无敌海景”被其他建筑物遮挡了一大截视野，原本是不想签收的杨女士，被销售游说以及承诺，日后可以转租或转售，最后她才决定签收的。

　　结果，发现房子并非住宅用途，而是一个商业共管式公寓，之前开发商承诺的“福利”竟全部无一兑现！

　　房子之后一直租不出去也卖不出去，她想以开发商擅自将民宅改为商业共管式公寓为由，向开发商退房，对方却以房产在海外管不了为由拒不退房。但其实现在楼盘已经烂尾了，当初名为高端社区的森林城市被网友们戏称为“鬼城”。

　　新加坡有烂尾楼吗？

　　新加坡出现烂尾楼的概率非常低。

　　虽然曾经也有出现过烂尾楼（如切路Sycamore Tree公寓和山景台的Laurel Tree公寓项目），发展商因拖欠承包商数百万新元被判破产，结果两个项目都停滞不前，原定2016年取得临时入伙证，拖了3年都没消息，并导致183名屋主拿不到钥匙。

　　其实开发商在标地之后要跟政府开一个账户，那个账户收到的资金只能用于此项目，而不能拿来去支付任何项目以外的费用。如果开发商因为各种原因做不下去，政府会冻结建屋户头（project account）, 然后委任另一个开发商继续建造，建屋户头也会转给另一个开发商。