8月布里斯班房价中位数涨至75.2万澳元创下历史新高

2023-09-11 17:08:30 来源：远东发展

　　原标题：布里斯班房价连涨8个月，创历史新高，对比疫情前飙升50%

　　9月初，PropTrack最新发布的房价指数显示，由于买家竞争激烈且住房存量有限，布里斯班房价8月份继续上涨0.3%，中位价达到75.2万澳元，创历史新高。

　　布里斯班的房价在过去一年上涨4.2%，今年年初以来再上涨5.4%，比2020年3月高50%。

　　上月，布里斯班独立屋的房价中位数上涨0.27%至84.4万澳元。公寓价格上涨0.3%，至56.1万澳元，两者均创下历史新高。

　　至于昆士兰其他地区，汤斯维尔(Townsville) 8月份房价中位数跃升1%，凯恩斯(Cairns) 上涨0.2%，而黄金海岸的房价上月更是出现了1.4%的强劲增长。

　　PropTrack高级经济学家埃莉诺·克雷格(Eleanor Creagh)表示，布里斯班房价的迅速复苏令许多人感到意外，在经过疫情期间的强劲上涨之后，人们预期的价格大幅下跌并没有出现。

　　布里斯班目前待售房屋的总数比过去10年的平均水平低约40%，但这并不是昆士兰州首府房价上涨的唯一动力。埃莉诺·克雷格(Eleanor Creagh)说，“净移入人口增长强劲，可能也起到了一定作用。”

　　Ray White Collective的经纪人马特·兰开夏(Matt Lancashire)也表示，他注意到豪宅上市数量有所回升，但买家人数仍远远多于待售房屋数量。他认同大量州际移民和海外侨民返回昆士兰州东南部。“每周约有1500人，这些买家都是带着大笔预算来的，而且出价很快。”

8月布里斯班房价中位数涨至75.2万澳元 创下历史新高