日前，福州市1宗住宅用地以底价成功出让，竞得人为左海集团旗下房地产开发企业，成交总金额为3.56亿元。
根据土地竞买公告披露，该宗宅地位于晋安区东三环沿线、樟林路东北侧，地块交易编号为2023-12号，土地占地面积40066㎡（约合60.1亩），容积率1.0-1.17，建筑密度不超于30%，绿地率不低于34.2%，建筑限高为24米，土地用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，使用权出让年限为住宅70年、幼儿园用地50年，地块挂牌起始价格为35600万元，竞拍最高限价为40940万元。
按照规划要求，A地块建筑高度由“24米以下(含24米)”调整为“50米以下”，不得设置跃层式住宅。另外，地块内商品房销售指导均价不大于26000元/㎡。
新房网从土地使用权网上交易系统获悉，该地块在竞拍当日，仅经过1轮报价，即被福州工业园区开发集团有限公司成功拍下，成交总价为35600万元，成交楼面价约为7594元/㎡，溢价率0%。
福州工业园区开发集团有限公司是左海集团旗下全资子公司，成立于2002年4月，注册资本196068.7万元，所属行业为房屋建筑业，经营范围包括建设工程施工、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包、房地产开发经营、建设工程勘察、建设工程设计、房地产经纪、房地产咨询、住房租赁等。
福州左海控股集团有限公司是福州市国有全资企业，成立于2013年5月，主营交通、工业及园区领域的投资、建设及运营，承担高速公路、铁路、机场、港口和综合交通枢纽等交通基础设施的投融资、建设任务，同时聚集园区开发运营核心资源要素，现有福州市交通建设集团有限公司、福州工业园区开发集团有限公司等权属参控股企业80余家。
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