天津滨海新区9宗地块全部成交 共计收金19.35亿元

　　原标题：土拍丨18.7亿元！滨海新区6宗住宅用地成交 其中2宗溢价15%抽签竞得

　　昨日，滨海新区完成挂牌地块成交9宗，用地面积34.28公顷，成交总金额19.35亿元。其中：住宅用地6宗，用地面积20.4公顷，成交金额18.71亿元；产业用地3宗，用地面积13.88公顷，成交金额0.64亿元。区本级大港2宗居住用地均达到溢价15%的最高限价通过抽签摇号方式确定竞得人。

　　本次滨海土拍住宅用地6宗

　　一、区本级地块

　　区本级成交地块5宗，用地面积15.84公顷，成交金额9.54亿元。其中：住宅用地4宗，用地面积14.66公顷，成交金额9.48亿元；产业用地1宗，用地面积1.18公顷，成交金额0.06亿元。

　　（一）经营性地块

　　1、津滨大（挂）2023-2号（聚港五金）地块，用地性质为居住，用地面积0.8公顷，成交金额3980万元，折合楼面地价4189元/平方米，竞得人为天津科信房地产开发有限公司。

　　2、津滨大（挂）2023-3号（福锦园北）地块，用地性质为居住，用地面积1.72公顷，成交金额10936万元，折合楼面地价5309元/平方米，溢价率达到最高限价通过抽签方式确定竞得人，竞得人为天津市景明房地产开发有限责任公司。

　　3、津滨大（挂）2023-6号（地方铁路）地块，用地性质为居住，用地面积3.19公顷，成交金额19480万元，折合楼面地价5086元/平方米，竞得人为天津市景明房地产开发有限责任公司。

　　4、津滨塘（挂）2023-3号（新城镇还迁房）地块，用地性质为居住，用地面积8.95公顷，成交金额60420万元，折合楼面地价3216元/平方米，竞得人为天津新南房地产开发有限公司。

　　（二）产业地块

　　津滨汉（挂）G2023-3号（寨上义达机械二期）地块，用地性质为工业，用地面积1.18公顷，成交金额600万元，折合土地单价509元/平方米，竞得人为天津义达机械制造有限公司。

　　二、功能区地块

　　功能区地块成交4宗，用地面积18.44公顷，成交金额9.81亿元。其中：住宅用地2宗，用地面积5.74公顷，成交金额9.23亿元；工业用地2宗，用地面积12.7公顷，成交金额0.58亿元。

　　（一）经营性地块

　　1、津滨开（挂）2023-2号（天碱二期）地块，用地性质为居住，用地面积2.82公顷，成交金额63480万元，折合楼面地价10108元/平方米，竞得人为天津滨海开元房地产开发有限公司。

　　2、津滨生(挂)2023-2号（旅游区）地块，用地性质为居住，用地面积2.92公顷，成交金额28800万元，折合楼面地价6154元/平方米，竞得人为天津生态城建设投资有限公司。

　　（二）产业地块

　　1、津滨生(挂)G2023-3号，用地性质为工业，用地面积8.5公顷，成交价格3500万元，折合土地单价412元/平方米，竞得人为天津滨海旅游区基础设施建设有限公司。

　　2、津滨开(挂)G2023-20号，用地性质为公共设施，用地面积4.2公顷，成交价格2310万元，折合土地单价551元/平方米，竞得人为天津市南港工业区水务有限公司。