东莞市最新房价出炉！5月新房网签量价齐涨 均价26704元/㎡

　　刚刚

　　东莞住建局发布最新房价数据

　　2024年5月全市的新房网签

　　量价齐涨！

　　均价为26704元/平

　　网签了1263套房源

　　①新房量价齐涨！

　　5月东莞新房数据，全市整体成交价26704元/平，环比4月上涨6%（25103元/平）。

　　成交方面，5月新房网签面积约15.12万平，套数共计1263套，环比微涨（上个月1251套）。

　　凤岗（148套）、南城（106套），唯二网签套数破百镇街。

　　虽然，新房热度有所回升，但大部分楼盘还是“以价换量”，去化压力依然较大。

　　房价方面，5月全市均价最高为松山湖，均价达44607元/平，网签86套，环比涨了。

　　第二南城，均价43121元/平，网签106套；

　　第三东城，均价42426元/平，网签50套；

　　随后是滨海湾新区，均价35660元/平，网签46套。

　　垫底的是望牛墩，网签1套，均价12112元/平。

　　②二手量价齐跌

　　二手房价格方面，5月全市整体均价18002元/平，价格微跌。

　　网签成交量，共2062套，成交面积约23.61万平，对比上个月微跌。

　　各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是松山湖，均价为34944元/平，共网签41套。

　　成交量方面，套数破百的镇街区有7个，分别为常平、塘厦、樟木头、虎门、寮步、南城、东城。

　　最多是常平，共185套房源，均价10591元/平。

　　排名第二的是樟木头，共162套房源，均价10934元/平。

　　常年霸占前两位的南城，5月二手成交量排第三，共157套房源，均价26981元/平。