天津柳林城更项目一期地块规划公示 拟建9栋住宅共714户

　　近日，天津市规划和自然资源局对柳林城市更新一期项目67号地设计方案总平面图进行了公示。

　　海河柳林【河西】城更地块

　　该地块为2023年12月18日出让，由天津城投集团天津柳林街区城市更新产业运营有限公司以底价3.56亿元（不含土地成本）摘得的津西国（挂）2023-040号，地上建筑面积7.4万㎡，折合楼面地价4811元/㎡（不含土地整理成本）。

　　地块位于河西区长湖路与国盛道交口东南侧。

　　项目规划9栋住宅，其中4栋17F到顶小高层、5栋26F到顶高层。

　　地上住宅建筑面积73515㎡，规划户数714户，户均面积约103㎡。

　　住宅3#、4#、5#、7#楼首层部分带架空设计。社区内规划2个下沉庭院。

　　设机动车停车位950个，车位比1:1.33。

　　目前板块内天津蘭园一个项目在售，与本次公示项目同属一个开发商，共享教育资源。

　　项目北侧为在建的闽侯路小学+新华中学九年一贯制学校，将于2025年秋季开始招生。

　　蘭园业主可凭购房合同入学（限本市户籍），自524河西教育新政落地后，蘭园项目作为河西学区新房置业门槛，市场热度攀升明显。