上海黄浦全新五坊园5期住宅项目即将动工 最快明年入市

　　上海市中心黄浦腹地，本地国企南房集团全新“五坊园5期”住宅项目（黄浦区半淞园社区341街坊-01地块）已经启动招标，即将开工。

　　预计新增460套

　　“五坊园5期”住宅项目位于黄浦老西门板块传统老南市成熟地段，东至普育西路、南至徽宁路、西至迎勋路、北至陆家浜路。

　　规划显示，项目为居住、商业、办公混合用地，地块面积约1.5公顷，容积率5.5，总建筑面积119600平方米，限高100米，其中住宅用地不超过66%，住宅总套数规划为460套。

　　项目计划的建设周期1080日历天。

　　按照开发商南房集团本地国企的稳健作风，“五坊园5期”住宅项目最快明年入市。

　　黄浦老牌五坊园

　　南方集团成立以来先后开发了申升公寓、明日星城、中华·东波大厦、南泰大厦、南国大厦、士林华苑等多处商品楼盘，在黄浦老城厢持续发力，助力城市更新。

　　五坊园最早的产品，就是明日星城一期、二期，也是由上海南房（集团）有限公司开发建设的。目前成交价格在9.8-11万/平米。

　　2019年，五坊园三期以均价约11.1万/㎡入市，毛坯交付，全部售罄。开盘之时就已经基本建成，品质可以眼见为实。

　　2024年，四期「黄浦·庆成府」入市，均价约14.65万/㎡，主推建面约174-242㎡高层。