70个大中城市房价指数连跌八月！按年降1.4% 为13个月来最大跌幅

2024-03-16 10:22:16来源：新房网

根据国家统计局数据测算，2月70个大中城市新建住宅销售价格按年跌1.4%，连续8个月录按年跌幅，并是去年1月以来最大跌幅；按月跌0.3%，跌幅与1月相同，连续9个月录按月跌幅。

国统局指，70个大中城市中，2月各线城市商品住宅销售价格按月跌幅整体继续收窄，按年继续下跌。经测算，2月70个大中城市中，新建住宅价格按月上涨的城市减少至8个; 2月持平有3个; 下跌增加至59个。

数据显示，2月一线城市新建商品住宅售价按月跌0.3%，跌幅与1月相同。其中，北京、深圳和广州跌幅介乎0.1%至0.8%，上海则升0.2%。

按年比较，一线城市新建商品住宅售价跌1%，跌幅较1月扩大0.5个百分点，受去年同期基数较高等因素影响。其中，北京及上海分别升1%和4.2%，广州和深圳则分别跌4.6%和4.8%，跌幅均扩大。

2月份共有59个城市的新房房价下跌，高于上个月的56个城市。四个一线城市中，除了上海之外，其它三个城市的新房价格都出现了环比下降。

二手房跌势更大。一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3% ，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3% 、6.0% 、7.5%和6.1% 。二、三线城市二手住宅销售价格同比下降5.1% ，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

ING 银行大中华区首席经济师宋林说：“房价下跌将产生负财富效应，成为消费的阻力。”

中国华宝信托的经济学家聂文表示，3月一线城市的销售情况将有所改善，但房市是否触底反弹，仍有待观察。

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