香港周末二手屋苑预约看楼量增加8.8% 连升5周至近7年新高

撤辣后大市气氛回暖，据美联物业分行统计，财政预算案公布后第三个周末（3月16日至17日） ，15个指标屋苑预约睇楼量录约584组，按周再升约8.8%，连升5周，并创出自2017年4月下旬（2017年4月22日至23日）以来近7年新高。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，全面撤辣后买家信心大增，上车客、换楼客，投资客，以至内地客及专才客等纷纷入市，加上多个新盘具竞争力价格开售，成功激发市场购买力释放，带动市场气氛，二手市场亦受惠，交投显著上升，楼市重拾动力。

根据美联物业分行统计，受惠楼市撤辣，3月上半月10大指标屋苑交投显著上升，共录得约204宗买卖，较上月同期约36宗大幅飙升约466.7%。

按区域划分，港岛区太古城、康怡花园、海怡半岛共录得约41宗买卖，按月大升310%。 九龙区的丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨合共录得约68宗买卖，按月升约325%。 至于新界区的映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄合共录得约95宗买卖，按月大升约850%，而当中以嘉湖山庄交投表现最强劲，暂已录得约46宗买卖，为10大屋苑之冠。

港岛区睇楼量按周续升近1成

多个新盘推售带动市场气氛，购买力释放，全面撤辣后第3个周末，港岛区4个指标屋苑预约睇楼量录得约168组，较上周末续升约9.8 %。 美联物业太古城金星阁分行高级区域营业董事施衍铭表示，随着累积的购买力释放，太古城本月已录得约20宗买卖，较上月同期上升4倍，而买家入市意欲持续向好，亦带动本周末屋苑预约睇楼量按周上升约1成水平。

美联物业南区屋苑贝沙湾旗舰店分行助理营业董事叶志伟表示，海怡半岛的二手交投在全面撤辣后明显加快，本月迄今已录得约16宗买卖，较上升同期大幅上升约3倍，而本周末屋苑预约睇楼量保持活跃，维持逾40组水平，按周上升约7.5%。

九龙区7指标屋苑预约睇楼量约228组

撤辣效应持续，带动九龙区二手交投活跃，预约睇楼量亦持续攀升，九龙区7个指标屋苑本周末预约睇楼量暂录约228组，较上周末上升约7.5%。 美联物业蓝田汇景广场分行助理联席董事曾伟尧表示，撤辣后区内二手交投持续活跃，不少用家担心优质盘买少见少，故趁周末积极睇楼，赶于楼价上升前入市，汇景花园本周末预约睇楼量暂录约23组，按周微升4.5%。

美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基表示，撤辣后吸引不少刚需用家入市，加上新盘热销，部份向隅客率先回流二手市场，带动屋苑睇楼气氛。 德福花园本周末预约睇楼量暂录约25组，较上周末增加约25%。

新盘抢客 新界区预约睇楼量升9%

一、二手市场齐发力，持续推高买家入市意欲，令本周末新界区4个指标屋苑预约睇楼量续升，按周再升约9.3%，录得188组水平。 美联物业沙田第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚表示，不少早前仍在观望的客人有见屋苑交投按月飙升，笋盘买少见少，故准买家加快寻觅心头好，带动本周末沙田第一城的预约睇楼量录得约70组，按周升约7.7%。

美联物业天水围首席区域营业董事黄国良表示，多个新盘热销利好市场入市气氛，二手屋苑睇楼活动持续活跃，嘉湖山庄周末预约睇楼活动按周升11.9%至47组。