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预计未来5年卡塔尔住宅房地产市场复合年增长率为6.24%

2024-01-30 21:11:21来源：新房网

根据市场分析专家表示，2024 年卡塔尔住宅房地产行业规模为 42.8 亿美元，预计未来五年复合年增长率 (CAGR) 为 6.24%。

研究人员指出，全球疫情对该行业产生了负面影响。最终，众多住宅项目因疫情被推迟或取消。

自复苏期以来，卡塔尔经济在该地区出现了巨大繁荣，GDP高增长和人口涌入，就业机会和政府立法的帮助，带动了卡塔尔住宅房地产市场的积极发展。

报告称，“卡塔尔普通居民（无论是本地居民还是外籍居民）的高净值对建筑业产生了相当大的影响，增加了对豪华和组织良好的住宅区的需求。”

另一方面，该国的增长率加上稳定的外籍工人供应，预计将在中长期内产生进一步的需求。该报告概述说，政府采取了一系列“立法修订”，旨在保护住宅建筑投资者的权利，以应对市场上日益增长的开发活动。

然而，该国不断增长的人口，加上不断增长的需求和高可自由支配收入水平，表明市场预计在未来几年将会增长。 “尽管卡塔尔拥有丰富的财富，但大多数外籍人士更喜欢租房而不是买房。个人信贷限制收紧加剧了住房拥有率低的问题。”报告强调。

UrbaCon Trading and Contracting (UCC) 计划在卡塔尔的瓦克拉市开发两座住宅综合体，总投资超过 50 亿卡塔尔里亚尔（13.7 亿美元）。

目前，瓦克拉是卡塔尔第二大城市，也是由扎哈·哈迪德设计、拥有 40,000 个座位的阿尔贾努布足球场的所在地，该体育场举办了多场比赛，包括 2022 年世界杯期间的四分之一决赛。报告指出，该国还期望这将成为未来发展的“跳板”，以及高端住宅成为城市增强的中心。

许多公司在卡塔尔明珠投资并实施住宅房地产项目，其中包括 Namaa Doha 房地产公司在 Giardino Village 的 49 个高端别墅项目。

该住宅项目的建设工程正在稳步推进，目前计划于 2022 年底完工。该项目还将提供 49 栋独立别墅的投资机会，每栋别墅包括两层、一个地下室和一个一套顶层公寓，还有私人游泳池和停车位。

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