上半年海南房屋销售额754.29亿元 销售均价17537.7元/㎡

　　原标题：海南最新房价：三亚房价直逼3万元/㎡，海口涨了1453元/㎡！

　　近日，海南省统计局公布了2023年6月统计月报。

　　数据显示，过去六个月中，海南全省房屋销售面积为430.10万㎡，销售额为7542946万元，房屋销售均价约为17537.7元/㎡，相比今年1-5月的17810元/㎡下降了约272元，环比下降1.5%。

　　与去年同期相比，今年1-6月的房屋销售量上涨28.6%，销售金额也上涨29.4%，销售均价微升0.6%，相比去年同期的17437.98元/㎡，微升了约100元/㎡

　　2023上半年以来，海口房价较为稳定，一直在1.7万-1.8万元/㎡之间波动；三亚则从2.5万/㎡攀升至超2.8万元/㎡，直逼3万元/㎡。

　　海口房价1-6月同比上涨9.3%，比去年同期上涨了1452.5元/㎡，至17045元/㎡。

　　三亚房价1-6月同比上涨6.8%，比去年同期上涨了1815.5元/㎡，至28482元/㎡。

　　关于各市县的房价变动，除了琼中县无上年同期数据外，海南全省共有8个市县房价下跌，分别为五指山、定安、屯昌、澄迈、保亭、陵水、白沙、昌江。其中降幅最明显的是白沙县，由去年的7636元/㎡下降到5066元/㎡，降幅达33.7%。

　　共有9个市县房价上涨，涨幅在0.4%-23.0%之间，分别为海口、三亚、儋州、文昌、琼海、万宁、临高、东方、乐东。其中上涨幅度最大的是万宁市，由去年的12796元/㎡上涨到15738元/㎡，增幅达23.0%。

　　从上面的房价地图可以看到，在东部沿海城市中，除陵水房价下降近两成外，文昌、琼海、万宁均呈上升趋势，且4城房价均保持在万元以上。

　　中西部城市中，房价则多呈下跌趋势。其中，白沙的下跌幅度最大，至5066元/㎡；保亭紧随其后，至12473元/㎡。

　　此外，除海口、澄迈、东方、乐东、保亭、三亚6城房价在1万元以上，其余8城房价均在1万元以下。

　　以下是各市县房价的具体情况：

　　房价上涨的市县（9个）：海口（9.32%）、三亚（6.81%）、儋州（0.38%）、文昌（2.22%）、琼海（3.03%）、万宁（22.99%）、临高（6.20%）、东方（1.45%）、乐东（6.04%）

　　房价下跌的市县（8个）：五指山（-12.04%）、定安（-20.08%）、屯昌（-2.31%）、澄迈（-16.06%）、保亭（-21.66%）、陵水（-19.67%）、白沙（33.66%）、昌江（-0.92%）

　　接下来是近6个月海南各市县的楼市成交热力图：

　　由上图可以看到，过去五个月海南共有10个市县销量破十万方，为海口、三亚、澄迈、陵水、儋州、琼海、万宁、文昌、临高和昌江。

　　与上年同期相比，仅有屯昌销量下跌，其余均呈上升趋势。琼中县销售数据为4800㎡，为全省最少。

　　其中海口上涨3.7%，终于中止自今年以来的跌势；三亚上涨25.4%，比上月最高峰有所回落。