8月第4周杭州商品住宅销售2543套成交均价涨至42619元/㎡

2023-08-31 16:45:39 来源：杭州乐居

　　原标题：主城区成交量突破1600套，杭州房价涨回4字头

　　上周（8.21-8.27）杭州新房市场量价回升，全市共成交商品住宅2543套，环比提高92.7%，成交均价涨回4字头，至42619元/㎡，环比上涨39.8%。

　　杭州房价的快速攀升，源于成交结构的明显变化。上周全市2500余套成交房源中，超过1600套来自主城区，成交占比高达65%。其中，多个核心城区成交放量。例如，上城区成交542套，区域均价升至6.1W+；又如，拱墅区成交449套，成交均价升至4.4W+。受这波房价结构性上扬的影响，全市套均价升至608万元/套。

　　置业门槛方面，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为206万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为1136万元/套。主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房需要764万元。

　　单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：翡云润府69737元/㎡、杭州国际金融中心69509元/㎡、仁恒滨江园65375元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：杭州国际金融中心1425万元/套、德信小河云庄1379万元/套、翡云润府1315万元/套。