5月惠州楼盘推货积极性不高新房住宅市场成交5816套

2023-06-07 11:14:20 来源：惠民之家

　　原标题：同比涨15％！5月惠州新房网签5816套与4月基本持平

　　近两月惠州楼市进入了相对平缓期，5月尽管有五一“黄金周”的大力促销的加持，成交量并未再现3月的年内峰值，全市整体网签量与4月基本持平，回归常态水平。一方面由于前期积压的购房需求已基本得到释放，另一方面，购房者对于楼盘各类花式促销手段已经习以为常，以价换量促成交成效并不显著。

　　供应方面，经历过4月末超5000套集中供应高峰后，5月惠州楼盘推货积极性不高，全市新房供应量仅系4月供应量1/4左右的水平，同比降幅亦超三成。

　　据惠民之家数据研究中心统计，2023年5月惠州市新建商品住宅网签5816套/62.26万㎡，环比均微涨2%，但仍高于去年同期水平，同比分别上涨15%、19%。

　　县区方面，仲恺、惠阳、惠东、龙门四县区网签量环比呈现不同程度上涨，龙门成交量环比涨幅最大。其中仲恺网签1331套/13.54万㎡，居各县区首位，也是成交量唯一破千套的县区。

　　供应方面，由于备战五一黄金周，惠州一大批楼盘在4月底集中供货，5月以去库存为主。全市新建商品住宅供应2262套/25.4万㎡，仅系4月供应量1/4左右的水平，同比降幅亦超三成。

　　各县区中，惠城区新增供应854套/9.84万㎡，居各县区首位。其中，位于金山新城的热门项目华润置地曦江润府推出二期收官新品17号楼，共128套住宅，户型97/135㎡，备案均价16018元/㎡。

　　单盘成交情况，5月惠州新房成交榜中有星河冠誉府、秋谷同成两项目网签超百套，全市单盘网签前十项目中，仲恺项目占4席，惠阳、大亚湾各2席，惠城、龙门各1席。

　　惠城方面，热度较高的金山新城片区共有六盘上榜，德威江誉城已连续4个月蝉联惠城单盘销冠，势头强劲！同片区的龙湖·天宸原著花园、金地招商中交未来花园、华发·铂钻花园、富辰悦府和中洲南麓院五盘均在前十榜单中。

5月惠州楼盘推货积极性不高 新房住宅市场成交5816套