江西省九江市住房公积金管理官网于11月30日公布一则《关于优化多子女家庭住房公积金业务的通知》,为切实落实国家鼓励生育政策,解决多孩家庭的住房困难问题,充分强化住房公积金制度保障力度,这则《通知》的印发,在一定程度上优化了多子女家庭在住房公积金方面的业务,比如提取公积金和贷款服务等
在提高多子女家庭租房提取住房公积金额度方面,《通知》提到,在九江市无自有住房且租住商品住房的二孩家庭,租房提取额度在现行租房提取住房公积金额度上每月提高500元,在九江市无自有住房且租住商品住房的三孩家庭,租房提取额度在现行租房提取住房公积金额度上每月提高1000元。
提高多子女家庭住房公积金贷款最高限额方面,《通知》明确,生育二孩的家庭,购买首套自住住房申请住房公积金贷款,贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10%;生育三孩的家庭,购买首套自住住房申请住房公积金贷款,贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮20%。具体可贷额度要视房屋价值、住房公积金缴存余额、个人信用状况、还贷能力等综合因素核定。
按照九江市此前印发的《促进房地产业健康发展和良性循环若干措施的通知》,对符合住房公积金贷款条件的,夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭,在中心城区购房的,贷款最高限额为80万元/户;单方缴存住房公积金的职工家庭,贷款最高限额为40万元/户;夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭,在九江市县(市)购房的,贷款最高限额为50万元/户;单方缴存住房公积金的职工家庭,贷款最高限额为30万元/户。
此外,在2022年6月2日之后已办理了首套房住房公积金贷款的多子女家庭(家庭成员以当时申请贷款情况认定),将首套房住房公积金贷款结清并提供相应价值贷款抵押物,可按当前贷款最高限额重新申请住房公积金贷款,贷款次数不累加计算,申请时间截至2023年6月30日止。
关于二孩三孩家庭购买新建住房方面,九江市也曾出台过补贴优惠政策。6月24日,九江市住建局印发了《九江市中心城区申领购房补贴实施细则》,其中明确规定,从2022年6月2日起到2022年12月31日,在浔阳区、濂溪区、九江经济技术开发区、八里湖新区等中心城区地区购置新房,并于2023年6月30日之前完成契税缴纳,属于第一次购房的,每平方米补贴300元;属于改善居住型(非首次购房)的,每平方米补贴200元;九江市户籍居民属二孩、三孩家庭群体者,并且子女不满18周岁(截止到2022年5月31日),在购买新房之后,可凭户口本和出生证明申请购房补贴,二孩家庭补贴300元/平方米,三孩家庭补贴500元/平方米。