12月1日消息:从南京网上房地产数据来看,截止到11月30日15:30,今年南京楼市共成交59742套,认购11259套。
数据截止时间:11月30日15:30
据统计,11月份南京楼市商品住宅共成交3976套,认购5259套。(数据截止时间:11月30日15:30)
相比较去年11月份新房成交5894套,同比下降约33%。
对比今年10月新房成交2835套,环比上涨约40%。
大部分楼盘在一年一度的“双十一”推出优惠活动,特价房、打折促销、低首付等手段层出不穷!开发商为了回款,真的是拼了……
从这个月的成交结果来看,一系列的促销活动对成交的促进是有一定作用的。相比较上个月,11月份新房的成交量上涨,总体呈现上升趋势!
数据截止时间:11月30日15:30
而从这个月的上市楼盘来看,除了共有产权房壹城·观泓雅苑外,其他的摇号盘基本上为改善盘。
比如江宁九龙湖的颐和南园·悦庐,精装销许均价39064元/㎡,中签率仅为16%,加推即售罄!
再比如位于大校场热盘金地·大成汇文府,全装修销许46861元/㎡,另有4100元/㎡升级装修包可选,中签率仅为19.7%。
还有百家湖的百家臻园,首开含包均价约4.6万/㎡的门槛,中签率仅为27.1%。
在低迷的市场环境下,这些项目能够创下如此低的中签率很难得,撑住了整个南京楼市的面子。
而且万科朗拾、百家臻园等楼盘11月接连两次密集上市,整体推盘节奏加快。
总的来讲,因为经济下行、疫情等因素,购房者对未来楼市信心依然不足,存在观望情绪,仅有核心板块的热销盘才能取得不错的成绩,整体市场热度仍显不足。