龙湖地产北京中关村自然美学新作案名首发——龙湖·观萃

　　5月17日，随着龙湖继云河颂、御湖境之后，又一款顶级产品线惊艳登场。这一次，北京、上海和成都三大城市联合案名正式首发——龙湖·观萃。

　　与此同时，龙湖发布了一部名为《观世界 心隐萃》的美学大片，在各大媒体和朋友圈广泛传播。备受期待的昌平中关村生命科学园地块也正式宣布了其案名：龙湖·观萃，这标志着龙湖城市自然美学的新作首次在北京露面。

　　2008年，龙湖首次进入中关村，为“宇宙中心”五道口带来了北京首个ART-DECO建筑风格的大平层。这一举动重新定义了中关村城市豪宅的标准，引起了全城的轰动。也许从那时起，人们对中关村奢华住宅的认知和期待开始发生改变。

　　今年，龙湖再度回归中关村，深刻理解城市中高智慧精英对于“隐逸自然 自在松弛”美好生活的追求和渴望，推出了继云河颂、御湖境之后的又一款高端产品线。

　　龙湖·观萃全新诠释了四大美学基因：聚焦于“城市核心、自然融合、奢华精致、社区共享”的理念，在5月17日首次亮相于北京中关村生命科学园，奏响了一曲献给城市的自然颂歌。

　　该项目位于城市核心地带，选择了中关村生命科学园极核上方的位置。以龙湖·观萃为中心点，周围约3公里范围内集聚了约45万平方米的北部商业新地标，其中包括全国首座超极合生汇、昌平万达广场(预计于2024年6月开业)、以及万科TBD商街等商业地标。

　　地处京新高速、京藏高速、北五环、以及地铁昌平线、8号线、19号北延线(规划中)、S2号线(建设中)等构成的三横两纵四轨道立体路网之中。

　　此外，项目西侧约600米处将近北师大生命谷直属九年一贯制学校(规划中)，提供目送式教育，北大国际医院等权威医疗资源也环伺周边。

　　龙湖·观萃汲取全球自然灵感，延续了安缦隐奢美学的本土化演绎理念，融入了中关村的国际摩登与人文底蕴，将其剪裁编织进自身的建筑结构之中。如同一座城市绿洲，它追寻着生活的简约与丰盈，为人们提供了恰到好处的生活环境。

　　外部打造连接城市的“超级界面”，使每次回家都成为心灵度假之旅。在这座宏大的城市中，以人的感官为媒介，展现全方位的自然之美。

效果示意图

效果示意图

　　作为全国首个获得「好房子」大赛一等奖的住宅项目，龙湖·观萃开创性地打造了270°空中浮岛，重新定义了该地区的外观形象。

　　同时，采用全维无边界的空间拓展，首创了「SPACE+」超级配套精装系统，为生活留下更多空间，重新塑造了生活秩序，将世界的美好尽收其中。

　　社区商业和架空层的联动形成了一个无边界的活力社区，通过「N+无界泛会所 无边际酒店式服务」打造了家的第二个客厅，吸引了城市中的高智慧精英，形成了一个纯粹的社交圈层，让品味和眼界产生共鸣。

　　城市、自然、现实、未来，交织出美妙的画面。就像龙湖·观萃所代表的那样，它呈现了一种纯粹而放松的生活方式。更难得的是，龙湖·观萃坐落于喧嚣之中，却拥有丰盈而宁静的日常生活。

效果示意图

　　从16年前的龙湖·唐宁ONE到如今的龙湖·观萃，为何龙湖总是钟情于中关村?这里拥有国家级的科技创新产业区，不仅是互联网巨头的集聚地，还汇聚了许多科研机构和高新技术企业。

　　1988年，国务院正式确定以中关村为核心的“北京新技术产业开发试验区”，自那时起，中关村便成为中国科技创新发展的重要地标，展开了宏伟的发展蓝图。在过去的36年里，随着时代的变迁和潮流的涌动，中关村的故事也在不断更新。

　　从电子一条街时代开始闻名的1.0阶段，到互联网巨头云集的2.0时代，一直延续至2021年启动的3.0新纪元。这一时期，中关村生命科学园板块的「生命科学」与西侧永丰产业基地承载的「人工智能」双双崛起，成为引领发展的双引擎。

　　然而，中关村的未来远不止于此。2035年的展望中，它将成为与美国硅谷、英国剑桥科技园、法国索菲亚科技园并列的“全球四大科技园区”，成为世界领先的科技园区之一。

示意图 昌平生命科学园规划

　　城市面貌全新，房地产市场也异常繁荣。随着海淀区向北拓展，昌平南部地区的发展也随之蓬勃。依托中关村科技创新产业的核心土地，这一地区的房产供不应求，入市即受热捧，房价也节节攀升。

　　例如，先前备受瞩目的朱辛庄、二拨子地区，多次上演了“开盘即售罄”的热卖场面。2021年，朱辛庄的龙湖·云璟项目首次开盘即告售罄，至今仍然是北京楼市的传奇之一。而位于生命科学园西侧约3公里处的永丰地区的住宅房价，从2016年的6万+/㎡一路上涨至2024年的约10.5万+/㎡;而翠湖地块的预售价，从2019年的5.8万/㎡上涨至目前的指导价8.5万/㎡。

　　中关村生命科学园的土地被形容为“寸金寸土”，这一说法并不过分。或许正因如此，当石家庄创世纪公司成功竞得这块宝地，并宣布将与龙湖合作开发时，所有人都迫不及待地期待着后续的发展。

　　为何市场总是对龙湖如此信任?或许是因为在时代的浪潮中，龙湖始终秉持着“善待”的理念，将每一份真诚转化为对业主真心实意的服务。同时，龙湖以超越时代的眼光，不断提升城市住宅的品质标准，成为无数家庭一致看好的选择。

　　龙湖在北京深耕了18年，打造了31座住宅标杆项目，为成千上万的家庭带来了龙湖式的幸福。他们以实际行动向市场证明了，“善待你一生”的承诺永远是可信的。

　　龙湖始终不辜负核心土地的期望，借助作品的力量与城市共同成长。特别是在地产市场不断调整的时期，产品力和服务力成为关键。当行业回归本质时，企业和运营商都需要寻求新的突破和发展机会。面对房地产市场需求端的变化，龙湖敏锐地捕捉到时代需求的演变，成为迅速更新高端改善型产品线的房企代表。

实景图 龙湖顺义·御湖境

　　去年，龙湖集团发布了一系列全新的高端产品，其中包括云河颂和御湖境。仅仅一年多的时间，这些项目在全国各地迅速推进并取得了惊人的销售业绩。龙湖顺义·御湖境在2023年全年实现了50亿的销售额，荣登中国十大轻奢作品榜，而西安大唐·云河颂首开销售额达到了8亿，成为了西安在2023年首个改善型住宅项目。

实景图 龙湖顺义·御湖境

　　这一次，龙湖毫不犹豫，在御湖境和云河颂之后推出了全新的高端产品线——观萃，并再次为中关村带来了崭新的奢华住宅。该项目汲取了自然的灵感，将隐约奢华的美学演绎到极致，并通过"城央核心、自然融合、奢华精致、开放社群"等理念，为中关村带来了全新的居住理念，为时代变迁、自然环境和人居生活提供了崭新的解决方案。

　　龙湖·观萃的项目案名全球首发。5月18日，该项目在三个重要城市同时举办了美学展厅首映活动，分别位于北京的万科TBD新五街8号楼城市自然美学展厅(朱辛庄站昌平线)、超极合生汇B2城市展厅(生命科学园站昌平线)以及回龙观华联BHG一楼城市展厅(龙泽站地铁13号线)。