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万科称正在解决流动性压力和短期运营困难否认出国禁令

2024-04-15 09:54:16来源：新房网

4月15日消息，万科表示，正在制定解决流动性压力和短期运营困难的计划，并向华尔街表示，其高管仍可自由出国旅行，以缓解对其避免违约能力的担忧。

万科周日（4月14日）举行投资者活动后表示，这家资金紧张的开发商已制定了稳定运营和减少债务的全面计划，这可能会缓解压力。该公司表示将优先使用自己的资源来解决这些问题。

据报道，万科董事长郁亮和总裁祝九胜在与花旗集团、瑞银集团、摩根士丹利和中金公司等券商的会议上表示，万科还将“充分利用现有的所有融资设施”，并得到金融机构的理解和支持。并向深圳证券交易所备案。

该公司高管在会议上承诺按时交付所有在建房屋。

在标普全球评级成为第三家将万科评级降至垃圾级的主要评级公司之后，万科的股票和债券上周暴跌，引发全行业抛售。摩根大通在四月初将其股票评级下调至减持，称万科面临着去杠杆化和依赖银行和国有企业支持的“挑战”时期。

该公司最近受到涉及当地合作伙伴的各种市场谣言和争议的打击。文件显示，在周日的会议上，万科高管否认了有关首席合伙人擅离职守后政府禁止集团副总裁以上管理人员出国旅行的猜测。

他们表示，该合伙人在2023年辞职后，因家庭原因留在了美国。他们补充说，集团经理的海外出差仍然正常，并指出祝九胜刚从香港回来，联席总裁朱宝全正前往日本。

关于烟台的项目，万科表示，警方决定不对该公司因烟台合作伙伴举报的涉嫌挪用资金立案。高管们表示，税务机关并未得出万科烟台子公司有意逃税的结论。

高层对中国旷日持久的房地产危机及其对经济低迷的影响越来越感到担忧。

中国金融监管机构和万科最大股东深圳当地政府最近帮助安排债权银行与开发商就可能的债务互换进行谈判。据外媒上个月报道，此举将帮助中国第二大房地产公司避免公开违约，同时为银行提供抵押品以防止任何潜在损失。

今年 2 月，该公司报告合同销售额暴跌 53%，这是至少六年来的最大跌幅，令投资者感到震惊。 3月份，万科公布全年净利润下降46%，为1991年上市以来最大跌幅，并且首次未能提出分红。

S&P Global 的数据显示，该公司将在 2025 年面临到期墙，届时将有 362 亿元人民币的境内和境外债券到期。评级公司估计，截至2023年底，该公司可动用现金为363亿元人民币。

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