昨日,郑州土拍市场集中出让4宗地块,起拍总价约合5.84亿元。其中,郑东新区龙湖区1宗地块以底价成交,由郑州郑启开发建设成功竞得,交易总金额为1.38亿元。
根据土地竞买公告披露,该宗地块具体位置在郑东新区龙湖区域龙润东路北、龙沄路西,地块编号郑政东出〔2023〕6号(网),占地面积26163.1㎡,容积率2.5-3.0,建筑密度不超于40%,绿地率不低于20%,建筑限高为45米,土地用途为地上:新型工业用地、地下:交通服务场站用地,使用权出让年限为50年。
按照规定,地块为政府储备地块,均为产业用地,竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件,地块项目投资总额应不小于40460万元。
本宗地块挂牌起始价格为13800万元,竞拍增价幅度500万元,竞买保证金2760万元。
新房网从土地交易市场获悉,郑政东出〔2023〕6号(网)地块在经过1轮报价后,最终被郑州郑启开发建设有限公司成功拿下,成交总价为13800万元,溢价率0%。
郑州郑启开发建设有限公司成立于2022年9月,注册资本5000万元,所属行业为房屋建筑业,经营范围包括建设工程施工、房地产开发经营、物业管理、土地使用权租赁、住房租赁、房屋拆迁服务等。据股权穿透展示,该公司为河南省郑新科创有限公司旗下全资子公司。