保利顺利拿下东莞长安1宗商住用地成交总价4.94亿元

2023-10-13 15:59:34 来源：新房网

　　10月13日，东莞市长安镇今年首宗商住用地成功出让，由保利子公司竞得，成交总价约为4.94亿元。

　　根据土地竞买公告披露，该宗涉宅地块位于长安镇锦厦社区富民路旁，地块编号2023WR007号，土地占地面积9212.19㎡，计容建面23860㎡，容积率1.0-2.59，建筑密度不超于28%，建筑限高为100米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，使用权出让年限为住宅70年、商服40年，挂牌起始价格为49390万元，报价幅度100万元，竞拍最高限价56796万元。

宗地区位示意图

　　按照规划要求，地块须在交付后1年内动工建设，开发建设期为2年，即2024年11月10日前开工、2026年11月10日前竣工。

　　新房网获悉，该地块在挂牌交易过程中，仅经过1轮报价，即被东莞市和惠投资有限公司顺利拍下，成交总价为49390万元，成交楼板价约为20700元/㎡，溢价率0%。

　　东莞市和惠投资有限公司成立于2021年3月，注册资本20000万元，经营范围包括实业投资、物业管理、房地产投资、房地产开发等。根据股权穿透展示，该公司由利湾区投资发展有限公司全资控股，其背后股东为保利发展。

　　保利发展是中国保利集团控股的大型中央企业，致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。公司旗下业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，凭借出色的建设、运营、服务实力，参与多个城市重要项目建设，为推动城市发展、人民美好生活做出了长足贡献。

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