上海二手房挂牌量24.35万套创新高 6月成交三度破千套大关

　　上海楼市热度持续攀升。

　　二手成交量、挂牌量双双迎来井喷。二手挂牌量，更是突破历史记录，站上了24.35万套！

　　周六上海二手房成交1147套，月内第三度突破1000套大关，同时也是今年以来成交量第二高，仅次于15日的1184套！

　　可以看出，上海二手房目前放量的趋势还在持续！

　　整个6月上海二手房成交总量已经达到18765套，超越5月18535套，日均成交量环比提升42.6%。

　　距今年最高峰3月份的20223套仅差1458套，不出意外，下周一就将一举超越！

　　整个6月还剩8天，按目前日均成交套数算，月末成交总量将会达到25500套以上！

　　刨除商办，6月的纯住宅成交，保守估计在2.2W套+。

　　上一次6月成交量破2W套，是在2019年。紧接着，2020、2021年楼市迎来了一轮大爆发。

　　另外，新房日均成交量大涨83.8%。本周（6.17-6.22）新房在成交量上面大幅上升，日均成交535套，环比上一周大涨83.8%！

　　楼市的信心指数，正在一点一点修复。这个对未来市场的指导意义，可谓重大。

　　但要注意的是，现在的二手挂牌，站上24.35W套，达到了一个历史的新高峰。高企的库存量，注定了2024年下半年依旧会是一个以价换量的“筑底年”。

　　截至目前，上海新房2024年最新公示的11盘中，已有1盘发布了认购时间，10盘等待取证认购！

　　松江泗泾的招商时代潮派，入围分出炉：37.6分，项目推出建面约89-123㎡的3-4房，将于6月28日开盘。

　　对买房人来说，现在就是你需要把握的上车窗口期。

　　种种迹象表明，这个窗口期，或许不会很长。