泉州又一批低价二手住宅房源挂牌 最低单价仅7448元/m²起

　　泉州又一批低价住宅房源上架

　　东海1.5万/平起！江南1.2万/平起！

　　万安1.3万/平起！丰泽中心区1万/平起！

　　就近阶段成交情况来看

　　热门板块如东海、桥南房源热度普遍较高

　　不乏有低价捡漏的

　　也有激烈竞价高溢价成交的

部分成交截图

　　丰泽区·东海

　　东海湾御文阁

　　东海湾•御文阁一号2号楼B505室

　　建筑面积：144.24㎡

　　起拍价：2200000元

　　评估价：2496800元

　　折算起拍单价约：15252元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约20872元/㎡

　　拍卖时间：2024-07-03 10:00开拍

　　碧桂园天玺湾

　　泉州市丰泽区东海滩涂整理项目

　　碧桂园·天玺湾一期3号楼2605

　　建筑面积：129.61㎡

　　起拍价：2150000元

　　评估价：3066918元

　　折算起拍单价约：16588元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约24699元/㎡

　　拍卖时间：2024-07-14 10:00开拍

　　丰泽区·万达旁

　　刺桐壹号

　　刺桐西路与宝洲路交叉口西北侧

　　刺桐壹号公馆3号楼2103室房地产

　　建筑面积：127.78㎡

　　起拍价：2700000元

　　评估价：3825000元

　　折算起拍单价约：21130元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约31492元/㎡

　　拍卖时间：2024-06-24 10:00开拍

　　丰盛假日城堡

　　丰泽区泉秀路北侧

　　丰盛假日城堡I幢604、704房产

　　建筑面积：169.66㎡

　　起拍价：1760000元

　　评估价：2511194元

　　折算起拍单价约：10374元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约18821元/㎡

　　拍卖时间：2024-07-01 10:00开拍

　　丰泽区·北峰

　　万科麓城

　　丰泽区霞园路9号

　　万科麓城2栋1207室的房产

　　建筑面积：124.06㎡

　　起拍价：1288210元

　　评估价：1937156元

　　折算起拍单价约：10384元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约17876元/㎡

　　拍卖时间：2024-06-21 10:00开拍

　　鲤城区·江南

　　建发珑玥湾

　　鲤城区浮桥街道延陵社区

　　珑玥湾二期项目12号楼705室

　　建筑面积：85.75㎡

　　起拍价：1060000元

　　评估价：1508000元

　　折算起拍单价约：12362元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约18560元/㎡

　　拍卖时间：2024-07-03 10:00开拍

　　鲤城区浮桥街道延陵社区

　　珑玥湾二期项目12号楼1001室

　　建筑面积：124.47㎡

　　起拍价：1584100元

　　评估价：2263000元

　　折算起拍单价约：12727元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约18560元/㎡

　　拍卖时间：2024-06-28 10:00开拍

　　鲤城区浮桥街道延陵社区

　　珑玥湾二期项目3号楼

　　3202住宅及室内部分家具家电

　　建筑面积：126.68㎡

　　起拍价：1671533元

　　评估价：2387903元

　　折算起拍单价约：13195元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约18560元/㎡

　　拍卖时间：2024-07-15 10:00开拍

　　新天城市广场

　　鲤城区江南新区笋江路南侧

　　新天·美地苑4-1号楼

　　3105室住宅及室内部分家具家电

　　建筑面积：103.80㎡

　　起拍价：1500000元

　　评估价：2624997元

　　折算起拍单价约：14451元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约24059元/㎡

　　拍卖时间：2024-07-01 10:00开拍

　　鲤城区

　　百源新村

　　鲤城区观音巷28号

　　百源新村13幢2梯104室

　　建筑面积：111.55㎡

　　起拍价：1210000元

　　评估价：1714400元

　　折算起拍单价约：10847元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　百源新村二手房挂牌价约28044元/㎡

　　拍卖时间：2024-07-22 10:00开拍

　　特别提醒：上述标的是否属于相应学校学区范围，竞买人需自行向相关部门进行了解，法院不对上述房产学区问题作出承诺。

　　根据泉州市区最新学区划片信息，百源新村5-8号楼划入晋光小学南俊校区招生服务范围，具备较优学区价值，因此小区整体在二手房市场的挂牌价普遍较高。而该房源为13幢位于观音巷划入第二中心小学起拍价仅一万出头，与5-8号楼相差极大，要注意的是该房源并未做出学区承诺，还需谨慎向有关部门了解清楚。

　　泉州经济开发区

　　万科悦城

　　清濛园区吉泰路与凤池路交叉口

　　万科悦城小区9号楼3205室房产

　　建筑面积：100.04㎡

　　起拍价：1150000元

　　评估价：1437075元

　　折算起拍单价约：11495元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约12693元/㎡

　　拍卖时间：2024-06-24 10:00开拍

　　清濛园区吉泰路与凤池路交叉口

　　万科悦城6幢1308室房产

　　建筑面积：74.43㎡

　　起拍价：554400元

　　评估价：989800元

　　折算起拍单价约：7448元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约12693元/㎡

　　拍卖时间：2024-06-30 10:00开拍

　　洛江·万安

　　世茂璀璨天城二期

　　洛江区万贤街1号

　　世茂璀璨天城二期1幢406室住宅房地产

　　建筑面积：110.53㎡

　　起拍价：1500000元

　　评估价：2140618元

　　折算起拍单价约：13571元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约21044元/㎡

　　拍卖时间：2024-06-23 10:00开拍

　　津汇红树湾

　　洛江区万兴街8号

　　津汇红树湾B区17幢303室住宅

　　建筑面积：108.51㎡

　　起拍价：1600000元

　　评估价：2500000元

　　折算起拍单价约：14745元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约20517元/㎡

　　拍卖时间：2024-06-25 10:00开拍

　　晋江·桥南

　　百捷中央公园C区

　　晋江市池店镇兴霞路

　　百捷·中央公园C区1#-3003室（复式）房产

　　建筑面积：241.82㎡

　　起拍价：2480000元

　　评估价：4298100元

　　折算起拍单价约：10256元/m²

　　拍卖时间：2024-06-28 10:00开拍

　　当代万国城一期

　　晋江市池店镇凤池东路599号

　　当代晋江万国城一期6幢2303房屋

　　建筑面积：93.32㎡

　　起拍价：896000元

　　评估价：1600000元

　　折算起拍单价约：9601元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约15743元/㎡

　　拍卖时间：2024-06-28 10:00开拍

　　龙湖嘉天下

　　晋江市池店镇滨泉路6号

　　晋江龙湖池店南项目一期一组团2幢401室住宅

　　建筑面积：197.58㎡

　　起拍价：2359210元

　　评估价：3370300元

　　折算起拍单价约：11941元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约17888元/㎡

　　拍卖时间：2024-07-28 10:00开拍

　　晋江·市区

　　中航城天玺

　　晋江市梅岭街道双龙西路305号

　　中航城天玺13-A幢1506住宅

　　建筑面积：134.26㎡

　　起拍价：1460200元

　　评估价：2086000元

　　折算起拍单价约：10876元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约15692元/㎡

　　拍卖时间：2024-07-09 10:00开拍

　　晋江市梅岭街道双龙西路305号

　　中航城天玺35-1幢1001住宅

　　建筑面积：189.69㎡

　　起拍价：1681120元

　　评估价：3002000元

　　折算起拍单价约：8862元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约15692元/㎡

　　拍卖时间：2024-06-27 10:00开拍

　　百宏御璟天下

　　梅岭街道世纪大道998号百宏御璟天下

　　10幢403住宅及室内部分家具家电

　　建筑面积：137.88㎡

　　起拍价：1571920元

　　评估价：2807000元

　　折算起拍单价约：11400元/m²

　　根据贝壳找房5月数据

　　项目二手房挂牌价约18355元/㎡

　　拍卖时间：2024-06-27 10:00开拍

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