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上海露香园云宸项目启动认筹别墅主力户型超400㎡

2024-02-27 14:15:00来源：

2月27日最新消息传来，上海黄浦区露香园二期正式公布项目名为【露香园·云宸】，并已完成取证，即将开启认购阶段！

预计项目首推B、D1地块，分别涵盖了不同类型的高层和别墅。具体规划如下：

B地块：

建面约166-254㎡高层

主力户型：3-4房

总套数：177套

D1地块：

建面约159-208㎡高层+别墅

高层主力户型：3房，共86套

别墅主力户型：建面约400+，共12套

房源特点：

B地块：精装高层，建面宽泛，满足不同需求，主力户型3-4房，共177套。

D1地块：高层+别墅，高层主力户型建面宽泛，3房，共86套，别墅主力户型建面约400+，共12套。

价格分析

大家普遍关注露香园二期的价格走势。上一次开盘已是在2020年，当时的价格为：

平层均价：14.5万/平

洋房均价：16万/平

联排均价：21万/平

然而，三年有余，黄浦区其他新盘和地块纷纷推出。比如，位于豫园附近、露香园北面的嘉里金陵东路项目，高层指导价已达15.1万，别墅更是飙至25万。据独家观察，露香园二期未来的均价有可能与金陵东路项目持平。

【露香园·云宸】的亮点在于其多样化的户型规划、精装修高层和别墅的搭配，以及可能看齐其他豪宅项目的价格走势。项目即将开启认购，对于追求尊贵居所的购房者来说，这是一个不容错过的机会。随着黄浦区不断发展，露香园二期将成为尊贵生活的象征。

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