新房限价29310元/㎡
滨江小和山地块拟建10幢高层+叠墅
滨江小和山地块（杭政储出[2023]52号）位于西湖区小和山板块，东至新江省林业科学研究院，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。
5月23日，小和山单元XH1407-02地块经历18轮报价溢价封顶，最终由滨江摇号竞得，总价166979万元，楼面价17845.93元/㎡，溢价率11.33%。新房限价29310元/㎡。
根据规划公示，项目拟建24幢住宅，包含10幢14F小高层，14幢4F叠墅。其中，12#、18#-22#楼底层架空，架空层层高不小于4米。
小区人车分流，人行主出入口位于横五路上。此外，还设置有两个消防应急出入口，车行出入口以及人行出入口；项目北侧和东侧也均设置有出入口。
景观上，小区内部设有1处景观水池，2处公共体育设施用地，以及1处集中绿地。
社区服务上，养老用房和婴幼儿照护用房位于1#楼，物业管理用房、物业经营用房、社区居委会位于23#楼，文化活动站、社区服务用房位于24#楼。
该项目距离地铁较近，与地铁3号线小和山站约1公里，便于日常出行。而在商业方面，周边距离最近的有杭铁TOD商业配套，自驾或地铁前往西溪印象城、铂悦城也还算便利。
小和山板块土地利用几近饱和，新地块较为稀缺。地块周边小和山TOD项目——杭铁·和映云筑首开4、5号楼60套洋房刚结束登记，精装限价31440元/㎡，略高于本次挂牌均价。
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