四川2025年将建设筹集约4万套保障性租赁住房​

　　近日，四川省住建厅透露，2025 年全省将建设筹集保障性租赁住房约 4 万套(间)，旨在进一步满足不同群体的住房需求，构建多层次的租赁住房供应体系。这一举措是四川省持续推进住房保障工作、改善民生的重要体现。​

　　据了解，目前四川省累计开工筹集保障性租赁住房已达 31.34 万套(间)，其中 8.81 万套(间)已完成分配入住。这些保障性租赁住房的建成和分配，有效缓解了新市民、青年人等群体的住房困难，为他们在城市安居乐业提供了有力支持。​

　　四川省在发展保障性租赁住房方面积极创新，通过多种方式筹集房源。早在 2022 年，四川省便在成都、泸州、绵阳、南充、宜宾、达州市开展试点，打通市场租赁住房通道。将符合条件的市场租赁住房纳入保障性租赁住房管理，既盘活了市场存量房源，提高了住房资源利用效率，又拓宽了保障性租赁住房房源筹集渠道。例如，对于房东和承租人已确定租赁关系的，可向符合条件的承租人发放保障性租赁住房租赁补贴;房东还可享有税收优惠、民用水电气价格优惠、支持住房公积金支付租金及提高提取额度、享受租购同权等政策支持。在限购城市，居民自愿将自有存量住房纳入保障性租赁住房规范管理且 5 年内不上市交易的，可一次性新增购买一套住房。​

　　从需求调研来看，此前四川省开展的青年人保障性租赁住房需求调研结果显示，在房价收入比高、创新创业意愿强的前提下，有高达 42% 的受调查对象处于租房居住状态，他们最关心、最担心的租房问题依次是租金贵、租期不稳定、职住不平衡。而打通市场通道筹集保障性租赁住房，在解决这些问题上发挥了多重效用。市场租赁住房点位均匀，可实现职住平衡，户型多样能满足不同群体多元化租赁需求;国有企业和专业化、规模化住房租赁市场企业统一运营管理并承担主要监管责任，保障了房源安全和品质，规避了租赁风险和纠纷;纳入管理的房源达到基本入住条件，存量房可立即租住，相比新建项目工期短，降低了新市民、青年人租住成本;此外，改变了以往租客自行找房的模式，当新市民、青年人经申请符合条件后，住房租赁经营机构等通过住房租赁管理平台或其他信息平台，将市场征集的符合条件的 “房源清单” 向保障对象推荐，减少了保障对象找房的困扰。​

　　此次 2025 年计划建设筹集约 4 万套(间)保障性租赁住房，各地也在积极行动。宜宾市住建局住房改革和保障科科长张茂云表示，当地在引进企业较多的区域投资近 24 亿元，规划新建 3000 余套保障性租赁住房，突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足。南充市嘉陵区结合工业集中区产业规划和企业需求，投资 5.7 亿元打造产城融合示范社区项目，规划 16 栋住房，包含人才公寓及公租房共 2151 户。​

　　四川省住建厅相关负责人表示，未来将继续加大工作力度，推动保障性租赁住房建设任务的落实，不断完善住房保障体系，切实解决好新市民、青年人等群体的住房困难，促进住房租赁市场平稳健康发展。