ONE HOMANTIN 3房户3.6万租出 租金回报率约2.9厘

　　尽管临近年底住宅租赁市场气氛稍为回软，然而优质租盘不乏承接。 中原高级分区经理麦少基表示，何文田ONE HOMANTIN 5座中层D室，单位面积749方呎，采3房套连工人套房间隔，最新以每月3.6万租出，呎租约48元。

　　据了解，业主于2016年斥资约1468万一手购入单位，按上述租金计算，租金回报率约2.9厘。

　　爱海颂中层呎租48元

　　港置分行首席联席董事樊超明表示，长沙湾爱海颂2座中层B室，单位面积约453方呎，属2房间隔，单位数个月前以每月2.2万放租，最新获同区家庭客「零议价」承租，呎租约48.6元。 资料显示，业主于2019年以约925.3万购入上述单位，按最新租金计算，租金回报率约2.9厘。

　　中原分行分区营业经理梁浩祥表示，鸭脷洲海怡半岛9座高层H室，单位面积739方呎，4房1套间隔，原以每月3.35万放租，最新以每月3.215万租出，呎租约43.5元。 据了解，新租客为外区客，而业主于1993年以249万购入单位，按上述租金计算，租金回报率约15.5厘。

　　祥益区域董事袁思贤表示，屯门时代广场属E座低层12室，单位面积346方呎，2房间隔，最新获区内客零议价以每月1.2万承租，呎租约34.7元。

　　该行高级分行经理黄文乐表示，同区珀御低层J室，单位面积310方呎，采开放式间隔，单位原以每月1.22万放租，议价后以每月1.12万租出，呎租约36.1元。

　　中原副区域营业经理王勤学表示，元朗朗城滙2座中层G室，单位面积323方呎，1房开放式厨房间隔，原以每月1.5万放租，最终以每月1.48万租出，呎租45.8元。 据了解，业主于2019年斥资538.27万一手买入单位，按最新租金计算，租金回报率约3.3厘。