呼包两市强化公租房管理 严禁转租转借等违规行为

　　近日，呼和浩特市住房和城乡建设局发布《严禁公租房转租转借》公告，明确公租房作为政策性保障住房，仅供承租人及其家庭成员居住，严禁任何形式的转租、转借及违规经营活动。同时，房地产机构及人员不得参与相关违规服务，信息平台不得上架公租房房源。对违规行为，将联合多部门依法查处，并呼吁社会各界积极监督。​

　　公告详细列出多项禁止性规定，包括严禁将公租房全部或部分转租、转借给第三方，房地产经纪机构及从业人员不得提供公租房出租、转租、转借等经纪服务，禁止发布公租房出租、转租、转借、出售信息。此外，公告特别强调，严禁以任何名义变相牟取利益，如加价转租或巧立名目变相收费等行为。​

　　为确保公告有效执行，呼和浩特市住房和城乡建设局鼓励社会公众参与监督，对发现的违规行为可通过电话举报，举报热线包括 0471 - 12345、0471 - 6201500、0471 - 6328256 等。依据《房地产经纪管理办法》和《公共租赁住房管理办法》相关条款，违规者将面临严厉法律制裁。​

　　公租房作为政府为解决中低收入群体住房难题推出的重要举措，承载着社会公平与民生关怀。违规转租转借行为严重破坏公租房分配公平性，使真正有需求的人难以获得住房保障，损害政府公信力。​

　　同期，包头市住房和城乡建设局也发布《关于加强公租房管理严禁公租房转租转借行为的公告》，严格界定公租房仅限承租人及其共同申请人(配偶、子女等)居住，严禁以任何形式转租、转借、闲置(空置超 6 个月)或改变用途。承租人不得通过分租、合租等变相形式牟利，不得允许非共同申请人长期居住。房地产中介机构及从业人员不得发布、代理公租房房源信息，不得为公租房提供转租、转借、买卖等经纪服务，禁止协助签订公租房租赁合同或收取 “中介费”“服务费” 等费用，且需对房源权属严格核验，发现公租房房源立即向住建部门报备。​

　　公告还提出，开展自查巡查工作。房地产经纪机构及从业人员需严格内部业务管理，并于 2025 年 3 月底前全面下架公租房房源信息。政府部门将联合巡查，住建部门对房地产信息发布平台及线下中介门店开展 “拉网式” 排查，重点核查公租房房源发布、合同备案情况。对于违规行为，将严惩不贷。发现转租转借公租房的，立即解除租赁合同，收回房屋，5 年内不得申请保障性住房，并追缴违法所得。对违规发布公租房房源信息、提供转租服务的个人及中介机构，将记入信用档案，对房地产经纪人员处以 1 万元罚款，对房地产经纪机构取消网上签约资格，处以 3 万元罚款。​

　　内蒙古社科院经济学研究员于光军表示，公租房制度旨在帮助困难群体实现 “住有所居”，其运行基于政府利用社会资源保障民生。呼包两市出台的新规，有利于彰显社会公平和民生关怀，强化政府诚信形象，有必要广泛推广和严肃执行。​

　　呼包两市住房和城乡建设局通过这一系列措施，规范了房地产经纪服务行为，维护了房地产市场和公租房管理秩序，确保公租房资源公平、公正、合理使用，体现了政府维护住房保障秩序的决心。