北角春秧街铺2220万售 持货20年升值逾3倍

　　中细价铺位连录买卖，北角春秧街98号地下连入则阁，地铺建筑面积约800方呎，以2220万易手，平均呎价2.775万，租客好上好菜档。

　　原业主于2004年8月以530万买入，持货20年账面获利1690万，物业升值逾3倍。

　　盛滙商铺基金创办人李根兴表示，该铺实用面积约680方呎，门阔约11呎，深约60呎，位于春秧街被排档遮挡住的一边，较对面开扬单号铺便宜，理应打7折，春秧街近年成交都逾3000万。

　　太子联合广场铺800万沽

　　太子弥敦道760号联合广场地下31号铺，建筑面积约232方呎，实用面积约143方呎，门阔约13呎，深约11呎，以880万易手，租客Elaine时装店。

　　原业主于1993年6月以100万买入铺位，持货31年账面获利780万，升值幅度为7.8倍。

　　新世界9000万沽元朗铺

　　早前新世界沽售元朗南公庵路68号溱栢6间地铺，市场消息指，土地注册处显示成交价9000万，上述6间商铺面积介乎650至5200方呎，年初以意向价1.1亿放售，最终以9000万易手。

　　据了解，买家为李姓资深资者，看好「北部都会区」发展，计划持有铺位作零售餐饮之用，料租金回报约5厘。