学生租楼潮持续 内地生零议价 年缴16万租利奥坊‧曦岸开放式户

　　暑假已过，但仍有部分大学生寻找租盘。 当中大角咀利奥坊‧曦岸获内地生以年缴16.2万元租金承租，呎租约67.5元。 另外，大埔白石角University Hill一伙高层连天台亦获内地女学生以每月1.28万元承租。

　　香港置业区域董事方文伟表示，是次租赁成交为利奥坊‧曦岸1座中层P室，实用面积约200平方呎，属开放式间隔。 单位以1.35万元放租约1星期后获内地生接洽，最终以零议价1.35万元租出单位，呎租约67.5元。 据知，内地生心仪单位邻近港铁站，故睇1次楼后决定承租，并以年缴16.2万元租金。

　　至于，业主于2020年6月以约491.3万元购入单位，以是次租金计，单位租金回报3.3厘。

　　内地女学生为方便返学 1.28万租白石角University Hill

　　新界方面，大埔白石角University Hill 2B期2座高层连天台，以每月1.28万元租出，呎租58.7元。 中原地产新界东豪宅九肚山组分区经理曾纪贤表示，涉及单位实用面积218平方呎，属开放式间隔。 至于，新租客为一名内地女学生，为方便返学，以及见屋苑环境舒适，加上单位少有放盘，决定租入自住。

　　据了解，业主则于2023年以441万元购入单位，，以是次租金计，单位租金回报3.5厘。