暑假临近尾声 内地生赶租楼 NOVO LAND一房放盘5日 1.18万租出

　　尽管暑假即将完结，然而内地生来港租楼保持活跃。 中原营业经理钟宏远表示，屯门NOVO LAND 1A期2座高层L室，面积291方呎，1房间隔，单位放盘仅5日，获一名内地生以每月1.18万承租，并一笔过预缴全年租金，涉及金额约14.16万，呎租40.5元。 据了解，业主于2022年以468.77万一手购入，可享租金回报约3厘。

　　港置区域董事方文伟指出，长沙湾寓. 弍捌低层B室，面积约324方呎，1房间隔，获内地学生睇楼1次后以1.58万承租，并以季付形式缴交租金，涉及约4.74万，呎租约48.8元。 据悉，原业主于2023年4月以约690万购入，现享租金回报约2.7厘。

　　美联营业经理马兆锋透露，何文田ONE HOMANTIN 2座低层B室，面积500方呎，获来港升学的内地生以月租2.46万承租，呎租约49.2元。

　　中原营业经理徐家伦称，大埔白石角UNIVERSITY HILL 2A期5A座高层B6室，面积406方呎，2房户，最新获2名内地男学生以月租1.58万合租，呎租约38.9元。 原业主于2023年以739万购入，享约2.6厘租金回报。

　　3内地生合租屯门豫丰 预缴一年租金

　　祥益高级分行经理古文彬表示，屯门豫丰花园13座低层D室，面积567方呎，获三名来港就读内地生以每月1.5万合租，呎租约26.5元，并且预缴一年租金。

　　另外，祥益区域董事袁思贤表示，屯门泽丰花园1座高层M室，面积467方呎，获内地生以每月9500元承租，呎租20.3元，并预缴半年租金共5.7万。

　　大埔中心1.35万零议价租用

　　中原地产分区经理曾纪贤指出，大埔中心23座中层G室，实用面积315方呎，2房间隔，放盘时月租叫价13500元，最终零议价租出，实用呎租约43元。 据悉，租客为2名内地女学生，喜欢屋苑环境舒适价钱合理，而且方便上学。 业主则于2021年以500万元购入单位，是次租出单位，可享约3.2厘租金回报。

　　中原分行高级分区营业经理黄达雄表示，大埔中心18座中层C室，面积384方呎，零议价以每月1.4万租予三名内地生，同样预缴一年租金。