租客320万居屋价抢购荃湾中心两房呎价唔使8500 创今年新低

2024-08-28 14:14来源：新房网

　　租金持续攀升，导致部分租客入市租转买。荃湾中心一伙两房单位最新以320万元沽出，呎价8466元，贴近居屋价格，属今年同类新低。

　　美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪指出，该单位为荃湾中心13座高层F室，实用面积378平方呎，两房间隔。原业主于6月叫价430万元放盘，直至近日获新买家洽询。

　　新买家为区内租客，见屋苑楼价已经回落，认为供楼与租楼的成本相若，故决定「租转买」上车。因得知单位同时有另一组买家洽询，为免错失上车机会，即相约代理于清晨8点抢先落订。最终成功议价以320万元成交，折合呎价8466元。

　　成交价创今年同类新低

　　代理指，是次单位成交价创今年同类户新低。另外，因受惠市场预期减息，荃湾区本周睇楼量明显开始畅旺。

　　原业主于1994年以148.5万元购入单位，持货30年账面赚171.5万元。从单位相片可见，内笼保持企理。

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com

上一篇：其士PRINCE WESIDENCE收租盘逾一半单位租出最高呎租达64元下一篇：渣甸山皇第近5700呎大平层复式户曝光！享270度无边际景观上一篇：其士PRINCE WESIDENCE收租盘逾一半单位租出最高呎租达64元下一篇：渣甸山皇第近5700呎大平层复式户曝光！享270度无边际景观